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DG - Pleasant Hill IL 96 and Vin Fiz Rd. Local commercial 845 m² À vendre Pleasant Hill, IL 62366 1 702 600 € (2 013,92 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN
- 15 year Lease
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
New Construction, 9,100 SF Freestanding Building
Absolute NNN, Annual Rent: $132,000
New Lease Terms - 5% rent increases every 5 years
Lease Term -15 years, Commencement Date - December 2025
Average CAP over 15 years 6.94%
Absolute NNN, Annual Rent: $132,000
New Lease Terms - 5% rent increases every 5 years
Lease Term -15 years, Commencement Date - December 2025
Average CAP over 15 years 6.94%
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
1 702 600 €
Prix par m²
2 013,92 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
112 372 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
Commercial
1 1
1 sur 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
DG - Pleasant Hill | IL 96 and Vin Fiz Rd.
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