Hard Corner on IH-35 | IH-35 & FM 1581
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Hard Corner on IH-35 IH-35 & FM 1581 Lot | Terrain commercial | 1,15 ha | À vendre | 609 046 € | Pearsall, TX 78061
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Angle dur sur l'IH-35 à haute visibilité
- Tous les services publics et le zonage commercial sont en place
- Site plat, prêt pour le développement
- Accès direct via des rampes en direction nord et sud
- Plans préliminaires pour C-store, retail ou QSR
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Gold Tier Real Estate est fière de présenter un virage de 2,84 acres sur l'IH-35 dans la ville en plein essor de Pearsall, au Texas. Pearsall est stratégiquement située entre Laredo et San Antonio, bénéficiant de l'augmentation du trafic due au phénomène continu d'onshoring. Le site offre une excellente visibilité à plus de 25 000 véhicules par jour.
Situé sur un passage souterrain de l'IH-35, l'établissement permet un accès rapide et pratique vers le nord et le sud.
Zoné commercial, le site est idéal pour une station-service, un marché, un commerce de détail, un restaurant ou une variété d'autres utilisations. Tous les services publics sont disponibles sur le site.
Le vendeur a des plans préliminaires pour un magasin en ligne, un restaurant de détail ou un restaurant à service rapide. Veuillez vous renseigner pour plus de détails.
**Remarque : Le courtier est propriétaire de la propriété. Tous les acheteurs sont tenus de mener leurs propres analyses et recherches indépendantes. **
Situé sur un passage souterrain de l'IH-35, l'établissement permet un accès rapide et pratique vers le nord et le sud.
Zoné commercial, le site est idéal pour une station-service, un marché, un commerce de détail, un restaurant ou une variété d'autres utilisations. Tous les services publics sont disponibles sur le site.
Le vendeur a des plans préliminaires pour un magasin en ligne, un restaurant de détail ou un restaurant à service rapide. Veuillez vous renseigner pour plus de détails.
**Remarque : Le courtier est propriétaire de la propriété. Tous les acheteurs sont tenus de mener leurs propres analyses et recherches indépendantes. **
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 609 046 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,15 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 609 046 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 1,15 ha |
| Zonage | Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 609 046 € | Surface du lot | 1,15 ha |
| Prix par ha | 529 924,18 € |
| Prix | 609 046 € |
| Prix par ha | 529 924,18 € |
| Surface du lot | 1,15 ha |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00173-00001-00100-000000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 91 069 € | Évaluation totale | 91 069 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00173-00001-00100-000000
Évaluation du terrain
91 069 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
91 069 €
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