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Polígon Industrial Les Comes Industriel/Logistique | 427 m² | 252 632 € | À vendre | Igualada, Barcelona 08700

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Nave ubicada en zona industrial consolidada y con numerosas empresas instaladas.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio industrial situado en la calle Gran Bretanya en la localidad de Igualada, en la provincia de Barcelona. Se trata de un edificio de 5.863 m2 construidos sobre parcela de 5.789 m2 de superficie. Situado en la zona industrial cerca de autovía A-42, la N-IIa.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)	Étages	2
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service	Année de construction	2000 - 2009

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Étages	2
Année de construction	2000 - 2009

Terrain clôturé
Chargement frontal

Système de sécurité

Espace d’entreposage

Agents de sécurité sur place

Éclairage
Eau
Égout

1 LOT DISPONIBLE

Lot 7

Surface du lot	427 m²	Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Prix	252 632 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	591,67 €

Surface du lot	427 m²
Prix	252 632 €
Prix par m²	591,67 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Nave de 427 m2 distribuido en planta baja de 450 m2 y altillo de 177 m2.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicada en una zona industrial consolidada con excelentes infraestructuras y accesos, esta nave industrial ofrece una solución lista para operar sin necesidad de reformas. Con una planta baja de 250 m² completamente diáfana que incluye oficina, vestuarios, lavabos adaptados con ducha y un pequeño office, el espacio está diseñado para maximizar la funcionalidad y comodidad operativa. El altillo de 177 m2 añade versatilidad con un área diáfana de 170 m2 y una oficina acristalada de 7 m2, ideal para supervisión o tareas administrativas.
El equipamiento técnico es uno de los grandes valores añadidos: compresor marca Pulsa de tornillo con instalación de aire en cuatro puntos, calefacción por caldera de gasoil con depósito en perfecto estado, instalación eléctrica trifásica distribuida por toda la nave y puente grúa homologado de 1,6 toneladas, adaptable a doble polea para carga adicional. Además, el altillo cuenta con homologación y alta capacidad de carga, lo que lo convierte en un espacio útil para almacenamiento o maquinaria.
La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lo que permite iniciar actividad de forma inmediata. Su ubicación estratégica en un entorno empresarial activo la hace ideal para empresas de producción, logística, talleres o inversores que buscan alta rentabilidad en activos industriales.