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Igualada, Barcelona 08700 Local commercial 1 848 m² À vendre 900 000 € (487,01 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico, generando visibilidad para el negocio.
- Cercanía a la autovía A-2 y carretera C-37, lo que facilita el acceso a la propiedad en camión, coche, entre otros.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nave industrial ubicada en el Polígono de Les Comes, compuesta por dos plantas de 931 m² y 917 m² respectivamente. Se trata de una nave esquinera que destaca por su abundante luz natural, con cinco accesos independientes, incluyendo tres entradas de gran tamaño aptas para camiones y dos adicionales adecuadas para actividades comerciales.
El inmueble cuenta con una amplia zona privativa de aparcamiento con capacidad para aproximadamente 15 a 20 vehículos. Todas las plantas se encuentran actualmente arrendadas, generando una rentabilidad neta del 8,00 %, con el importe del IBI asumido por los inquilinos. La configuración del espacio permite albergar distintas actividades industriales o comerciales, gracias a su distribución en dos niveles de gran superficie.
El inmueble cuenta con una amplia zona privativa de aparcamiento con capacidad para aproximadamente 15 a 20 vehículos. Todas las plantas se encuentran actualmente arrendadas, generando una rentabilidad neta del 8,00 %, con el importe del IBI asumido por los inquilinos. La configuración del espacio permite albergar distintas actividades industriales o comerciales, gracias a su distribución en dos niveles de gran superficie.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990 - 1999
Prix
900 000 €
Prix par m²
487,01 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
72 000 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Stationnement
Oui
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
-
Engel & Völkers
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"Igualada, Barcelona 08700"
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