Igualada, Barcelona 08700
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Igualada, Barcelona 08700 Industriel/Logistique 1 848 m² 100 % Loué À vendre 900 000 € (487,01 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico, generando visibilidad para el negocio.
- Cercanía a la autovía A-2 y carretera C-37, lo que facilita el acceso a la propiedad en camión, coche, entre otros.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nave industrial ubicada en el Polígono de Les Comes, compuesta por dos plantas de 931 m² y 917 m² respectivamente. Se trata de una nave esquinera que destaca por su abundante luz natural, con cinco accesos independientes, incluyendo tres entradas de gran tamaño aptas para camiones y dos adicionales adecuadas para actividades comerciales.
El inmueble cuenta con una amplia zona privativa de aparcamiento con capacidad para aproximadamente 15 a 20 vehículos. Todas las plantas se encuentran actualmente arrendadas, generando una rentabilidad neta del 8,00 %, con el importe del IBI asumido por los inquilinos. La configuración del espacio permite albergar distintas actividades industriales o comerciales, gracias a su distribución en dos niveles de gran superficie.
El inmueble cuenta con una amplia zona privativa de aparcamiento con capacidad para aproximadamente 15 a 20 vehículos. Todas las plantas se encuentran actualmente arrendadas, generando una rentabilidad neta del 8,00 %, con el importe del IBI asumido por los inquilinos. La configuración del espacio permite albergar distintas actividades industriales o comerciales, gracias a su distribución en dos niveles de gran superficie.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 900 000 € | Sous-type de bien | Entrepôt |
| Prix par m² | 487,01 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Taux de capitalisation | 8 % | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Accès plain-pied | Oui |
| Prix | 900 000 € |
| Prix par m² | 487,01 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Accès plain-pied | Oui |
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