Centro urbano Local commercial | 86 m² | À louer | Igualada, Barcelona 08700

Ubicado en una de las zonas comerciales más destacadas de la ciudad, en la confluencia de La Rambla Sant Isidre y la calle Garcia Fossas, este local de 262 m2 representa una oportunidad atractiva para establecer un negocio en un entorno de alto tránsito peatonal y buena visibilidad. El local cuenta con una superficie total de 262 m2, distribuidos en dos niveles: una planta baja de 120 m2 y un altillo comercial de 140 m2. Tiene una altura de 2,66 metros en la planta baja y de 2,30 metros en el altillo. Es un espacio esquinero, completamente exterior, con una fachada de 18 metros lineales, lo que garantiza una excelente visibilidad y entrada de luz natural. El espacio se presenta diáfano y versátil, con acabados de calidad y materiales de buena gama. Dispone de climatización, sistema de seguridad, baño y salida de humos instalada. Su última actividad fue una tienda de una multinacional del sector de la telefonía móvil. La ubicación es estratégica, en el eje comercial principal de Igualada, rodeado de operadores clave del circuito comercial y con gran afluencia diaria de potenciales clientes. A tan solo 50 metros se encuentra un aparcamiento público, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para personal. Existe la posibilidad de dividir el local en dos espacios independientes, si se requiere una superficie menor: Local 1: 86 m2 (50 m2 en planta baja y 36 m2 en altillo). Local 2: 180 m2 (70 m2 en planta baja y 110 m2 en altillo). Este local ofrece una combinación de visibilidad, ubicación y funcionalidad que lo convierten en una opción interesante para negocios que busquen establecerse en una zona consolidada y de alto flujo comercial. Para más información o para concertar una visita, se puede contactar con la propiedad.