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Avenida Balmes Local commercial | 233 m² | 109 000 € | À vendre | Igualada, Barcelona 08700
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zona residencial transitada.
- Buenas comunicaciones.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Dispone de locales comerciales en la planta baja y se encuentra en una esquina, lo que le proporciona una excelente visibilidad comercial. Ubicado en una zona con buenas comunicaciones y alto tránsito peatonal.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 8 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 8 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Eau chaude instantanée
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Commerces sur place
- Transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 233 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 109 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 468,00 € |
| Surface du lot | 233 m² |
| Prix | 109 000 € |
| Prix par m² | 468,00 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Local esquinero de 233 m2 situado en una de las zonas más transitadas de Igualada. Ocupa los bajos completos del edificio y cuenta con gran fachada acristalada, lo que le aporta excelente visibilidad y luz natural. Dispone de zona de oficinas, despacho, amplio almacén, baño completo y servicios dados de alta. Equipado con Vado Permanente, ideal para acceso de vehículos. Espacio versátil, apto para comercio, oficinas o servicios.
NOTES SUR LA VENTE
Excelente local comercial situado en una de las principales arterias de Igualada: la Avenida Balmes, en el consolidado barrio del Poble Sec. Se trata de un local esquinero que ocupa la totalidad de los bajos del edificio, con una superficie construida de 233 m². Gracias a su ubicación estratégica, en esquina y con fachada acristalada a dos calles, goza de una gran visibilidad comercial y abundante luz natural, lo que lo convierte en una opción ideal para negocios que buscan presencia destacada y accesibilidad.
El acceso principal se realiza desde la misma Avenida Balmes, donde se encuentra una amplia zona de escaparate perfecta para la exhibición de productos o imagen corporativa. En su interior, el local se distribuye de forma funcional, contando con una zona de oficinas para atención al cliente, un despacho independiente, un amplio almacén y un baño completo en buen estado. Todo ello ofrece un entorno de trabajo cómodo y adaptable a distintos tipos de actividades.
El inmueble dispone de los suministros de agua y electricidad dados de alta, lo que permite una entrada inmediata sin necesidad de gestiones adicionales. Además, está equipado con Vado Permanente, facilitando así el acceso de vehículos al interior del local, una característica especialmente útil para actividades que requieran carga y descarga o el uso de vehículo de empresa.
La versatilidad de este espacio lo hace apto para múltiples usos: comercio, oficinas, centro de servicios, almacén con atención al público, entre otros. Se trata de una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que buscan una ubicación consolidada, con alto tránsito y gran proyección comercial en Igualada.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 14 | - | 104 |
Présenté par
Avenida Balmes
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