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14123 Ifs Local d’activités | 830 m² | À louer

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 830 m²
  • 3/6/9
  • 91,58 € HT-HC/m²/an 7,63 € HT-HC/m²/mois 76 012 € HT-HC/an 6 334 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Frais de location :
    1,63 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 1 350 € /an 112,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    14,51 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 12 040 € /an 1 003 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 830 m² 3/6/9 91,58 € HT-HC/m²/an 7,63 € HT-HC/m²/mois 76 012 € HT-HC/an 6 334 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
830 m²
Durée
3/6/9
Loyer
91,58 € HT-HC/m²/an 7,63 € HT-HC/m²/mois 76 012 € HT-HC/an 6 334 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 830 m²
Durée 3/6/9
Loyer 91,58 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    1,63 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 1 350 € /an 112,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    14,51 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 12 040 € /an 1 003 € /mois

APERÇU DU BIEN

Situé dans un environnement dynamique et facilement accessible à IFS, avec une très belle visibilité sur le périphérique caennais, un local d'activités d'environ 830 m², comprenant : - au rez-de-chaussée (370 m²) : un accueil, show-room, bureaux et locaux sociaux. - à l'étage (82 m²) : bureaux et locaux sociaux. - 2 parties d'atelier-stockage d'environ 189 m² chacune soit 378 m² au total. * Façade bardage double peau offrant une bonne isolation thermique. * Hauteur libre sous plafond : 6 m. * 2 portes sectionnelles électriques. 10 places de parking extérieures incluses. Loyer annuel : 76 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37078053

  • Date de mise sur le marché: 01/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14123 Ifs

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