Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
I-94 Corporate Campus or Redevelopment 3 Biens de bureau Vente aux enchères en ligne Kalamazoo, MI
Informations principales sur l'investissement
- Three-building campus totaling ±426,788 SF, offering rare scale, flexibility, and visibility for a corporate HQ or transformative redevelopment.
- I-1 zoning allows for broad office and industrial uses, delivering optionality for owner/users, developers, and value-add investors.
- On-site amenities, abundant parking, and conference facilities support efficient operations and elevate appeal for large-scale corporate teams.
- Delivered vacant, the property supports immediate occupancy, adaptive reuse, or phased redevelopment on a 51-acre site with long-term upside.
- Prominent location on Interstate 94, supporting brand visibility and regional access along the primary corridor connecting Chicago and Detroit.
- Growing 5-mile population of more than 102,000 with an average household income of $102,417 and annual spending exceeding $1.2 billion.
Résumé analytique
Jones Lang LaSalle (JLL) is pleased to exclusively offer the opportunity to acquire 1 Financial Parkway in Kalamazoo, Michigan. This rare offer presents a campus-like office park comprising three Class B office buildings, totaling 426,788 square feet, with a prime location just off Interstate 94.
Delivered vacant, the property combines scale, flexibility, and visibility, giving owner/users the ability to create a branded environment that supports both day-to-day operations and long-term growth. On-site amenities, including a full cafeteria, conference center, and abundant parking, enhance functionality for employees and visitors alike, while prominent frontage along Interstate 94 strengthens brand identity and signage exposure.
For developers and investors, the property represents a compelling large-scale repositioning or redevelopment opportunity on a 51-acre site with meaningful optionality. Zoned I-1 (Industrial), it supports a broad range of office and industrial uses, making it well-suited for adaptive reuse, phased redevelopment, or future expansion.
The park is strategically located on Interstate 94, just off the Oshtemo exit, with proximity to quality amenities. Numerous national brands sit within minutes of the property, including Starbucks, Dunkin’, McDonald’s, Culver’s, and Taco Bell, alongside major flag hotels such as Hampton Inn & Suites, Fairfield Inn, and Sleep Inn & Suites. The property’s central location enables easy access to Kalamazoo, Portage, and Battle Creek while also sitting on the primary corridor connecting Chicago and Detroit.
Within a 5-mile radius, 1 Financial Parkway is supported by a strong and affluent demographic base that reinforces its long-term appeal for both investors and users. More than 102,000 residents live nearby, with an average household income of $102,417 and more than $1.2 billion in annual consumer spending. The surrounding population also offers a highly educated workforce, with 48% of residents holding a bachelor’s degree or higher, an important advantage for companies seeking talent and for investors underwriting future demand.
Property tours are by appointment only. Contact the listing broker to schedule.
Delivered vacant, the property combines scale, flexibility, and visibility, giving owner/users the ability to create a branded environment that supports both day-to-day operations and long-term growth. On-site amenities, including a full cafeteria, conference center, and abundant parking, enhance functionality for employees and visitors alike, while prominent frontage along Interstate 94 strengthens brand identity and signage exposure.
For developers and investors, the property represents a compelling large-scale repositioning or redevelopment opportunity on a 51-acre site with meaningful optionality. Zoned I-1 (Industrial), it supports a broad range of office and industrial uses, making it well-suited for adaptive reuse, phased redevelopment, or future expansion.
The park is strategically located on Interstate 94, just off the Oshtemo exit, with proximity to quality amenities. Numerous national brands sit within minutes of the property, including Starbucks, Dunkin’, McDonald’s, Culver’s, and Taco Bell, alongside major flag hotels such as Hampton Inn & Suites, Fairfield Inn, and Sleep Inn & Suites. The property’s central location enables easy access to Kalamazoo, Portage, and Battle Creek while also sitting on the primary corridor connecting Chicago and Detroit.
Within a 5-mile radius, 1 Financial Parkway is supported by a strong and affluent demographic base that reinforces its long-term appeal for both investors and users. More than 102,000 residents live nearby, with an average household income of $102,417 and more than $1.2 billion in annual consumer spending. The surrounding population also offers a highly educated workforce, with 48% of residents holding a bachelor’s degree or higher, an important advantage for companies seeking talent and for investors underwriting future demand.
Property tours are by appointment only. Contact the listing broker to schedule.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
Analyses du marché Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb de biens | 3 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Surface totale de l’immeuble | 39 650 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 67,02 ha |
| Statut | Actif |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 39 650 m² |
| Surface totale du terrain | 67,02 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction |
|---|---|---|---|
|
Building C
1 Financial Pky, Kalamazoo, MI 49009 |
Bureau | 19 523 m² | 1995 |
|
Building B
1 Financial Pky, Kalamazoo, MI 49009 |
Bureau | 14 782 m² | 1991 |
|
Building A
1 Financial Pky, Kalamazoo, MI 49009 |
Bureau | 5 345 m² | 1990 |
1 1
Conseiller en vente
Conseiller en vente
Jeff Karger, Executive Vice President
À l'automne 2016, Jeff Karger a ouvert le bureau de Grand Rapids de la société immobilière commerciale internationale JLL. Jeff est chargé d'aider les clients locaux et nationaux de JLL en matière de crédit-bail, d'acquisitions et de cessions dans la région de l'ouest du Michigan. En outre, Jeff sert des clients nationaux et internationaux dans la région de l'ouest du Michigan pour leur expertise en dehors du marché et de la gestion de portefeuille.
Jeff Karger était auparavant conseiller principal et directeur des services de bureau pour CWD Real Estate Investment, une importante société locale d'investissement immobilier et de gestion immobilière située à Grand Rapids, au Michigan. En tant que conseiller principal, il a supervisé les activités de location du portefeuille de bureaux de 1,3 million de pieds carrés géré par l'entreprise au centre-ville de Grand Rapids. Il a également fourni des conseils dans le cadre de plusieurs des principales acquisitions et cessions de la société. Les responsabilités de Jeff incluent également les efforts d'acquisition, de cession et de location de plusieurs des principaux portefeuilles immobiliers de la société.
Jeff a obtenu son baccalauréat en génie mécanique à la Western Michigan University, à Kalamazoo, au Michigan.
Jeff Karger était auparavant conseiller principal et directeur des services de bureau pour CWD Real Estate Investment, une importante société locale d'investissement immobilier et de gestion immobilière située à Grand Rapids, au Michigan. En tant que conseiller principal, il a supervisé les activités de location du portefeuille de bureaux de 1,3 million de pieds carrés géré par l'entreprise au centre-ville de Grand Rapids. Il a également fourni des conseils dans le cadre de plusieurs des principales acquisitions et cessions de la société. Les responsabilités de Jeff incluent également les efforts d'acquisition, de cession et de location de plusieurs des principaux portefeuilles immobiliers de la société.
Jeff a obtenu son baccalauréat en génie mécanique à la Western Michigan University, à Kalamazoo, au Michigan.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
Lire plus
Contact pour les enchères
Victoria Quade
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 6505431586
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 sur 1
Présenté par
I-94 Corporate Campus or Redevelopment
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Présenté par
I-94 Corporate Campus or Redevelopment
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.