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Informations principales

  • Le développeur est flexible et possède des fonctionnalités Build to Suit
  • Exit 3 a connu une forte croissance de développement, notamment un grand centre de services de voyage et des restaurants de restauration rapide
  • Parcelles disponibles à la location de 1 à 5 acres
  • Des abattements fiscaux LERTA peuvent être disponibles
  • Une population régionale croissante de plus de 200 000 habitants dans un rayon de 20 miles

LOT Disponible

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Loyer
  • 61,31 € /m²/an
  • 5,11 € /m²/mois
  • 16 622 226 € /an
  • 1 385 186 € /mois
Durée du bail Négociable
Surface du lot 0,09 – 27,11 ha

Lease or Build to suit
Site Plan approved for 140,000sf industrial flex building. Occupancy-ready 10 months from a signed lease. 

Highlights
 Developer is flexible and has Build to Suit capabilities 
 LERTA Tax Abatements may be available 
 Exit 3 has experienced high development growth, including a large travel service plaza and fast food restaurants
 A growing regional population of over 200,000 within a 20 mile radius 
 Out parcels available from 1 to 5 acres for lease
Description
67 acres of level ground, highly visible and easily accessed from I-81 at Exit 3. Out parcels are available from 1 to 5 acres for lease.
Locatred east and adjacent to Interstate 81, 1/2 mile south of Exit 3 (Greencastle, PA Route 16). The site is located halfway between Chambersburg, PA and Hagerstown, MD

Aperçu du bien

67 acres de terrain plat, très visible et facilement accessible depuis l'I-81 à la sortie 3. Nos parcelles sont disponibles à la location d'une superficie de 1 à 5 acres. Situé à l'est et à côté de l'Interstate 81, à 800 mètres au sud de la sortie 3 (Greencastle, PA Route 16). Le site est situé à mi-chemin entre Chambersburg, PA et Hagerstown, MD 6,50 pieds carrés pour une coque éclairée à chaud de 10 000 pieds carrés démontée avec toilettes.

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 27,11 ha
Min. Divisible 0,09 ha
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • À usage mixte
  • Entrepôt
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
  • ID de l’annonce: 4389008

  • Date de mise sur le marché: 10/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: I-81, Greencastle, PA 17225

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