I-80 & Highway 169 Lot | Terrain commercial | 95,1 ha | À vendre | 9 657 000 € | De Soto, IA 50069

Ce site offre la possibilité d'acquérir des terrains commerciaux de premier ordre dans le quadrant nord-est de l'échangeur de l'Interstate 80 et de l'Highway 169, dans le centre de l'Iowa. Le terrain de 235 acres peut être divisé et est zoné à des fins industrielles avec des services publics disponibles, ce qui en fait un site idéal pour une aire de repos, un terrain de camping, une oasis pour camions, un développement commercial, etc. Un TIF spécial et un RLF régional sont disponibles.
Bénéficiant d'un emplacement avantageux le long de l'Interstate 80, le site offre une façade haut de gamme avec une exposition à plus de 250 000 conducteurs quotidiens et des connexions fluides vers les principales autoroutes et centres de population environnants. L'I-80 et l'autoroute 169 se trouvent à quelques minutes en voiture des autoroutes 35, 235 et 880, offrant un accès facile à Des Moines, Omaha, Minneapolis, Kansas City et au-delà.
La ville de Desoto et le comté de Dallas sont motivés à l'idée de voir une certaine croissance dans ce domaine. La croissance de l'emploi et de la population est positive, l'emploi ayant augmenté de 3,3 % et la population de 1,1 % au cours de l'année écoulée, ce qui contribue à la solidité de la démographie et de la base de consommateurs locales. L'I-80 et l'autoroute 169 sont conçues pour offrir une opportunité d'investissement ou de développement idéale.