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Van Alstyne Land I-75 Lot | Ferme | 7,5 ha | À vendre | 6 937 243 € | Van Alstyne, TX 75495

I-75, Van Alstyne, TX 75495

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 1192' of Hwy 75 frontage
  • 12" city sewer line on-site
  • Less than 1/4 mile from High School and Grayson County College
  • No Zoning - Van Alstyne's ETJ
  • 16" city water line accessible nearby
  • Future hard corner of 60' collector and Hwy 75 - Ingress/Egress to High School and Grayson College

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

18.5+ acres off Hwy 75 in Van Alstyne. West side of Hwy 75 just south of the main intersection of Hwy 75 and FM 121 in Van Alstyne. Ideal for Commercial, Mixed-Use or Multifamily. Future hard corner of collector road and Hwy 75 with approximately 1192 ft of highway frontage. Located in Van Alstyne's ETJ just outside of the city limits. 12" sewer line and 20 ft sewer easement on southern boundary as well as a 60 ft ROW easement on southern boundary. Access to 16" city water line and others nearby. Van Alstyne's CCN for both water and sewer. Less than .25 miles away from Van Alstyne High School and Grayson County College. Phase 1 Environmental and partial Phase 2 Environmental completed. No floodplain. Currently in Ag. SURVEY and FLYER uploaded.

PIÈCES JOINTES

US 75 Facing 18.5 Acres Flyer
18.5 Acres VA Survey[78]
Conceptual Site Plan

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 6 937 243 € Sous-type de bien Ferme
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Commercial
  • À usage mixte
  • Logement
Nb de lots 1 Surface totale du lot 7,5 ha
Type de bien Terrain
Zonage N/A - No Zoning - In ETJ
Prix 6 937 243 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Ferme
Usage proposé
Commercial
  • À usage mixte
  • Logement
Surface totale du lot 7,5 ha
Zonage N/A - No Zoning - In ETJ

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 6 937 243 € Surface du lot 7,5 ha
Prix par ha 925 260,49 €
Prix 6 937 243 €
Prix par ha 925 260,49 €
Surface du lot 7,5 ha

18.5+ acres off Hwy 75 in Van Alstyne. West side of Hwy 75 just south of the main intersection of Hwy 75 and FM 121 in Van Alstyne. Approximately 1192 ft of highway frontage. Located in Van Alstyne's ETJ just outside of the city limits.

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I-75, Van Alstyne, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 135573 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 2 825 € Évaluation totale 2 825 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
135573
Évaluation du terrain
2 825 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 825 €
(940) 310-6218

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CONTACTS

  • Kelsey Whitesell
    Kelsey Whitesell
  • Victoria Gibson
    Victoria Gibson

  • ID de l’annonce: 38337310

  • Date de mise sur le marché: 05/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: I-75, Van Alstyne, TX 75495

Ce Terrain situé à I-75, Van Alstyne, TX 75495 est actuellement disponible à la vente. Contactez Talley & Company pour plus d’informations.

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CARTE
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Aerial Hwy 75 Van Alstyne
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Van Alstyne (flyer 1)
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VA - 18+ Acres
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Van Alstyne - 18+ Acres (Location 1)
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Van Alstyne Land | I-75
(940) 310-6218 x

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