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1703 Harding Highway I 75 Terrain commercial | À louer | 0,37 ha | Lima, OH 45804

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Informations principales

Site inter-États
Trafic élevé
Strategic Location for High-Exposure Development

Signalisation sur pylône
Surrounded by national retailers, service providers, and dense residential neighborhoods
Build-to-suit or ground lease available

LOT Disponible

Afficher les loyers en

Loyer	16,24 € /m²/an 1,35 € /m²/mois 60 459 € /an 5 038 € /mois	Surface du lot	0,37 ha
Durée du bail	Négociable

Loyer	16,24 € /m²/an 1,35 € /m²/mois 60 459 € /an 5 038 € /mois
Durée du bail	Négociable
Surface du lot	0,37 ha

For Lease: Prime Commercial Land on Harding Highway – Lima, OH | 1703 Harding Hwy, Lima, OH 45804 ±1.0 Acre | High-Traffic Corridor | Build-to-Suit or Ground Lease
Former gas station-No Pumps or Tanks
An excellent opportunity to lease or purchase a prime ±1.0-acre commercial parcel located directly on Harding Highway (State Route 309)—a major east-west commercial corridor in Lima, Ohio. This site offers high visibility, strong daily traffic, and convenient access to I-75, making it an ideal location for QSR, retail, medical office, or service-oriented development.

The property sits in a thriving commercial area with nearby national retailers including Walmart Supercenter, Aldi, Harbor Freight, McDonald’s, and Speedway, and is just minutes from the Lima Mall and downtown business district. With flat topography and flexible zoning, the site is ready for a custom build-to-suit or ground lease.

Property Highlights:
•±1.0-acre commercial parcel
•Located on Harding Highway (SR-309) – a key retail and commuter corridor
•Excellent visibility and signage potential
•Quick access to I-75, SR-117, and SR-65
•Surrounded by national retailers, service providers, and dense residential neighborhoods
•Zoned for commercial use
•Build-to-suit or ground lease available
•Strategic Location for High-Exposure Development

1703 Harding Highway provides a rare opportunity to establish your business in one of Lima’s busiest retail corridors, with easy regional access and a built-in customer base.
Property Size: 0.924 acre. Ground Lease | As-Is | Built to Suit. $75,000 a year NNN

Aperçu du bien

Emplacement de l'ancienne station-service directement à côté de l'I-75 et de l'autoroute Harding. Trafic élevé et emplacement à haute visibilité. La signalisation sur pylône est disponible avec visibilité depuis l'I-75. Emplacement idéal pour QSR, commerce de détail, restaurant, magasin de téléphonie mobile. La station-service n'est pas autorisée sur le site.

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible	0,37 ha	Usage proposé	Commercial Local commercial Hôtellerie Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Banque Lavage de voitures Supérette Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Restaurant Station-service Vitrine
Type de bien	Terrain	Rues transversales	Harding Highway
Sous-type de bien	Terrain commercial

Espace total disponible	0,37 ha
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Hôtellerie Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Banque Lavage de voitures Supérette Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Restaurant Station-service Vitrine
Rues transversales	Harding Highway