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Informations principales sur l'investissement

  • Located at the intersection of I-70 and Chambers Road with direct highway access.
  • Excellent visibility to I-70 with an average daily traffic count of 191,900 vehicles.
  • Over 100,000 new single and multi-family homes planned within a 10-mile radius.
  • MU-C zoning allows for diverse commercial uses including retail, office, and restaurant.
  • Surrounded by established retail, hospitality, and healthcare amenities.
  • Convenient access to Denver International Airport and major regional highways.

Résumé analytique

This 1.1-acre parcel offers a rare opportunity for ownership in a high-traffic corridor at the intersection of I-70 and Chambers Road in Aurora, Colorado. Positioned within an established retail complex featuring food and hospitality amenities, the site benefits from MU-C zoning, allowing for a wide range of commercial uses including office, retail, restaurant, self-storage, daycare, and general commercial development. The property provides direct access from a full diamond interchange at I-70 and Chambers Road, ensuring seamless connectivity for customers and employees. The surrounding area is experiencing significant growth, with over 100,000 single and multi-family homes planned within a 10-mile radius, creating strong demand for retail and service-oriented businesses. Exceptional visibility to I-70 and proximity to major transportation routes enhance the long-term investment potential of this site.

Pièces jointes

Chambers_70_1.1_Acres

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement
Condition de vente Emphytéose (Frais de cession-bail)
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Restauration rapide
Surface totale du lot 0,45 ha
Zonage MU-C - Mixed-Use Commercial

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 0,45 ha
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
40/100
  • ID de l’annonce: 33827595

  • Date de mise sur le marché: 11/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: I-70 & Chambers Rd, Aurora, CO 80011

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