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I-45 Fwy Lot | Terrain commercial | 4,57 ha | À vendre | Conroe, TX 77303
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Informations principales sur l'investissement
- 11.302 Acres total
- Great access to major destinations
- Strong retail and residential growth area
Résumé analytique
The 11.3 acres offers a flexible development opportunity for investors, developers, or owner-users seeking to establish a presence in the rapidly expanding Conroe submarket. The site provides convenient access to major regional transportation corridors connecting the property to the City of Conroe, the City of Willis, Lake Conroe, and the greater Houston economic base. The site’s accessibility and I-45 frontage, growth trajectory, and proximity to expanding residential and commercial development make it well positioned to benefit from continued economic expansion in Montgomery County.
PROPERTY HIGHLIGHTS
• 11.302 Acres total
• City of Conroe utilities
• No floodplain
• 456.33’ of frontage with high freeway visibility
• Strong retail and residential growth area
• Great access to major destinations
• 93,000+ Cars per day on I-45 North
• 16,000+ Cars per day on I-45 Feeder Road
• Tax Rate 2025: $1.9924
PROPERTY HIGHLIGHTS
• 11.302 Acres total
• City of Conroe utilities
• No floodplain
• 456.33’ of frontage with high freeway visibility
• Strong retail and residential growth area
• Great access to major destinations
• 93,000+ Cars per day on I-45 North
• 16,000+ Cars per day on I-45 Feeder Road
• Tax Rate 2025: $1.9924
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Usage proposé | |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 4,57 ha |
| Zonage | None | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 4,57 ha |
| Zonage | None |
1 Lot disponible
Lot
| Surface du lot | 4,57 ha |
| Surface du lot | 4,57 ha |
±11.302 Acres
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0190-01-03300 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 798 € | Évaluation totale | 798 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0190-01-03300
Évaluation du terrain
798 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
798 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
I-45 Fwy
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