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Informations principales sur l'investissement

  • 1.055 acres / 45,952 SF development ready land
  • 157,037 VPD on I-45 / Gulf Freeway, 18,380 VPD on Dixie Farm Rd - signalized intersectio
  • No floodplain, utilities on site - ready for development
  • NEC I-45 & Dixie Farm Rd - high visibility corner on one of Southeast Houston’s busiest corridor
  • Direct I-45 acces

Pièces jointes

0 Gulf Fwy - XAG

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • À usage mixte
Surface totale du lot 0,42 ha
Zonage C-1 - C-1 Commercial zoning allows for retail, restaurant, office, convenience store, and a variety of neighborhood-serving commercial uses.

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 0,42 ha

Prime 1.055-acre commercial corner at I-45 & Dixie Farm Rd in Webster. Direct freeway access, 264' frontage, utilities on-site, no floodplain, and visibility to 157,000+ VPD. Ideal for retail, C-store, gas station, or commercial development.

Description

Position your business at one of the most visible commercial corners in the NASA/Clear Lake market. This premier 1.055-acre development-ready site sits at the signalized intersection of I-45 and Dixie Farm Road, offering direct freeway access, 264 feet of frontage, and exceptional exposure to more than 157,000 vehicles per day. With utilities on-site, no floodplain constraints, and strong surrounding demographics, the property presents an outstanding opportunity for retail, restaurant, convenience store, gas station, or other commercial development. Located in one of Southeast Houston's fastest-growing trade areas, this site combines accessibility, visibility, and growth potential in a highly sought-after location.

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
  • ID de l’annonce: 40943132

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: I-45 & DIXIE FARM Rd, Webster, TX 77598

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