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214 AC Former CAL-ARI Ind. | Opportunity Zone I-40 Lot | Terrain industriel | 86,75 ha | À vendre | 4 692 842 € | Kingman, AZ 86438

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Situé à proximité de l'aéroport de Kingman et du parc industriel.
Excellente visibilité depuis l'Interstate 40.
L'emplacement du site permet un accès facile à Los Angeles, Las Vegas et Phoenix.

Excellent accès depuis et vers l'Interstate 40 (sortie 25).
Les caractéristiques du site incluent une grande proximité du marché, des transports et de la main-d'œuvre.
Le Burlington Northern Railway longe la limite ouest du site.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La zone donne accès à l'I-40, à l'I-15 et à l'US-93, et abrite le plus grand tronçon encore praticable de la Route historique 66. L'emplacement est donc idéal pour le transport en commun vers la région de l'Ouest, la plupart des grandes villes étant à moins d'une journée de route. Les chemins de fer Burlington Northern et Santa Fe permettent d'accéder facilement au train, et l'aéroport de Kingman et l'aéroport international de Laughlin Bullhead City se trouvent à proximité.

I-40 & Gandalf Way 214 AC_24-04-074 Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 692 842 €	Sous-type de bien	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique
Nb de lots	1	Surface totale du lot	86,75 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MX/36A - MX/36A - Heavy manufacturing

Prix	4 692 842 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique
Surface totale du lot	86,75 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MX/36A - MX/36A - Heavy manufacturing

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	4 692 842 €	Surface du lot	86,75 ha
Prix par ha	54 097,14 €

Prix	4 692 842 €
Prix par ha	54 097,14 €
Surface du lot	86,75 ha

Emplacement possible pour une installation de production d'électricité photovoltaïque solaire et/ou des bornes de recharge pour véhicules électriques. Le site est également un excellent emplacement pour un entrepôt et/ou un bâtiment de fabrication industrielle. Situé à proximité de la Mohave County Water Company

DESCRIPTION

Une connexion directe au BNSF RR est disponible. Le service d'électricité et de gaz naturel vers le site est disponible auprès d'Unisource Electric and Gas Co. L'approvisionnement en eau potable est disponible via l'aquifère sous-jacent. Situé à 25 miles à l'est de la frontière californienne.

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 208-06-029 208-06-031 208-06-021	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	1 735 139 €	Évaluation totale	1 735 139 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

208-06-029
208-06-031
208-06-021

Évaluation du terrain

1 735 139 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

1 735 139 €

(602) 791-3828

CONTACT

John Filli, SIOR
NAI Horizon

ID de l’annonce: 32781522
Date de mise sur le marché: 13/08/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: I-40, Kingman, AZ 86438

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