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I-40 Lot | Terrain commercial | 3,59 ha | À vendre | 3 321 762 € | Conway, AR 72032

I-40, Conway, AR 72032

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Plus de 1 900 pieds de façade sur l'I-40
  • Zoné I-3 ; potentiel incroyable de rezonage commercial
  • Excellente visibilité sur l'autoroute
  • Environ 67 000 véhicules par jour sur l'I-40
  • Situé à proximité d'un corridor commercial florissant

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette parcelle de terrain de 8,87 acres située le long de Tilk Road et de JR Drive à Conway représente une opportunité de développement commercial exceptionnelle avec une visibilité exceptionnelle depuis l'Interstate 40. Bénéficiant de plus de 1 900 pieds de façade le long de l'I-40, où circulent environ 67 000 véhicules par jour, le site offre une visibilité inégalée. Actuellement zonée I-3 à des fins industrielles, la propriété présente un fort potentiel de rezonage à des fins commerciales étant donné sa proximité avec le corridor commercial florissant le long de Dave Ward Drive. Située à proximité des principales destinations commerciales telles que Lewis Crossing et Lewis Ranch, ainsi que de l'université du centre de l'Arkansas, la région environnante attire une population importante dans un rayon de 8 miles. Avec un accès facile à l'autoroute et un trafic élevé, cette inscription foncière mérite une attention particulière pour les promoteurs à la recherche d'un emplacement commercial à fort impact sur le marché en pleine croissance de Conway.

PIÈCES JOINTES

PIB - I-40 & Tilk Rd, Conway 2025 V2

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 321 762 € Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Local commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Surface totale du lot 3,59 ha
Nb de lots 1 Nb d’étages 1
Type de bien Terrain Rues transversales Tilk Rd
Sous-type de bien Terrain commercial Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I-3 - Industriel
Prix 3 321 762 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Local commercial
Surface totale du lot 3,59 ha
Nb d’étages 1
Rues transversales Tilk Rd
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I-3 - Industriel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 3 321 762 € Surface du lot 3,59 ha
Prix par ha 925 394,90 €
Prix 3 321 762 €
Prix par ha 925 394,90 €
Surface du lot 3,59 ha
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 712-07137-001 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 5 528 € Évaluation totale 5 528 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
712-07137-001
Évaluation du terrain
5 528 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
5 528 €
(501) 551-9032

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 31941203

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: I-40, Conway, AR 72032

Ce Downtown Conway Terrain situé à I-40, Conway, AR 72032 est actuellement disponible. Contactez Colliers | Arkansas pour plus d’informations.

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I-40, Conway, AR à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
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I-40
(501) 551-9032 x

I-40

1/3

Nathan Monan
(501) 551-9032

Bill Pendergist
(501) 319-4308

TJ Johnston
(501) 372-6161

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