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±31-Acre Industrial Development Site I-35E & W Wintergreen Rd Lot | Terrain commercial | 12,55 ha | À vendre | Lancaster, TX 75134

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Façade autoroutière sur l'I-35E
Proximité de nombreuses installations logistiques
Des plans de site conceptuels ont été créés pour tenir compte du cross-dock et/ou des technologies plus petites

Excellent accès à l'I-20, à l'I-45 et à d'autres infrastructures de transport importantes
Le zonage permet des utilisations d'entreposage et de distribution de droit
Possibilité de sites de construction entièrement autonomes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SLJ Company, LLC (« SLJ ») a été retenue exclusivement pour proposer l'I-35E & W Wintergreen Rd, un site de développement industriel d'environ 31 acres situé dans le quadrant sud-est de l'Interstate 35E et du W Wintergreen Rd à Lancaster, au Texas. Située le long de l'I-35E, entre W Wintergreen Rd et Pleasant Run Run Rd, la propriété bénéficie d'un accès facile à l'autoroute, d'une visibilité exceptionnelle et d'une façade sur l'I-35, ainsi que d'un zonage libéral qui permet des utilisations d'entreposage et de distribution de plein droit.

I-35E & W Wintergreen Rd Frontage Package 3.16.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Nb de lots	1	Usage proposé	Distribution Parc industriel Entrepôt
Type de bien	Terrain	Surface totale du lot	12,55 ha
Zonage	CH - District autoroutier commercial - Entrepôt/distribution autorisés de plein droit

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Distribution Parc industriel Entrepôt
Surface totale du lot	12,55 ha
Zonage	CH - District autoroutier commercial - Entrepôt/distribution autorisés de plein droit

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot	12,55 ha

Surface du lot	12,55 ha

Jusqu'à 74,4 acres disponibles

DESCRIPTION

EXCELLENT EMPLACEMENT : L'établissement est situé sur l'I-35E, entre W Wintergreen Rd et Pleasant Run Rd à Lancaster, au Texas, à proximité des autoroutes 20 et 45 ainsi que d'autres artères de la région. ZONAGE DE L'ENTREPOSAGE/DE DISTRIBUTION : Le zonage de la propriété permet l'entreposage et la distribution de plein droit. FAÇADE INTERÉTATIQUE : La façade de l'établissement sur l'I-35E et à proximité de l'I-20 (LBJ Fwy.) offre un excellent accès à d'importantes infrastructures de transport. PLANS CONCEPTUELS DU SITE : Des plans de site conceptuels ont été créés pour plusieurs grands bâtiments industriels pouvant accueillir des entrepôts et des installations de distribution généraux, des installations de distribution transbordées et des utilisations plus restreintes de technologie flexible. En outre, une version conceptuelle du plan de site prend en charge des sites de construction entièrement autonomes pour plus de confidentialité et de sécurité. CENTRE LOGISTIQUE : L'établissement se trouve à proximité de nombreuses installations logistiques comprenant Walmart, Cintas, Wayfair, Petmate, Mars, Kohl's et Kohler, pour n'en nommer que quelques-unes.