Waco Gateway Park | I-35 & Bagby Ave
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Waco Gateway Park I-35 & Bagby Ave Terrain commercial | À louer | 61,51 ha | Waco, TX 76712
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ville de Waco avec exonération de tous les frais d'impact.
- Offers multiple zoning designations, M-2, C-2, and O-2, allowing for industrial, commercial, and high-density multifamily developments.
- Become a pivotal link in the Texas Triangle, only 1.5 hours to DFW or Austin, 2.5 hours to San Antonio, and just under three hours to Houston.
- Situé à proximité de Labor à des prix compétitifs.
- Growing population supports projects of all kinds as the city had an annual growth rate roughly three times higher than the US average since 2020.
- Surrounded by major industrial economic drivers, including FedEx Ground, Coca-Cola Co., Electrolit, Averitt, Caterpillar, PCA, Walmart, and more.
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 61,51 ha |
| Durée du bail | Négociable |
| Loyer | |
| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 61,51 ha |
Shovel-ready site, allowing for industrial, commercial, and high-density multifamily developments.
APERÇU DU BIEN
152 acres (divisibles) disponibles à la vente, à la construction sur mesure ou à la conception-construction. Idéalement situé juste au sud de l'autoroute 6, le long de l'Interstate 35 (environ 1 800 pieds de façade de l'autoroute). Le Gateway Boulevard sera prolongé de Bagby Avenue jusqu'à l'Interstate 35, créant ainsi des points d'accès supplémentaires et un chemin direct vers le parc industriel de Waco.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
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HÔTELS |
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| Hyatt Place |
96 chambres
6 min en voiture
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| Homewood Suites by Hilton |
88 chambres
6 min en voiture
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| Hilton Garden Inn |
111 chambres
7 min en voiture
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| Tru by Hilton |
98 chambres
7 min en voiture
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| Sleep Inn |
66 chambres
7 min en voiture
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ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Shaffer Braun, Partner
Shaffer Braun est associé, où il participe aux services industriels du partenaire. Shaffer, originaire de Houston, travaille dans le secteur immobilier depuis 7 ans et se spécialise dans la représentation des utilisateurs finaux et des locataires. En particulier, il soutient ses clients dans la stratégie de localisation du site, l'aménagement et l'optimisation de l'espace, les négociations de bail, les renouvellements et les dispositions immobilières en aidant ses clients tout au long du cycle de vie de l'immobilier. Outre la représentation des utilisateurs, Shaffer a représenté avec succès les propriétaires, qu'il s'agisse de sites à plate-forme unique ou de divers actifs régionaux détenus par des institutions.
Avant de rejoindre Partners, Shaffer a acquis une vaste expérience dans la représentation des locataires industriels chez Avison Young, où il s'est concentré uniquement sur les sous-marchés du nord et du nord-ouest de Houston. De plus, il apporte à ses clients une expérience diversifiée dans le domaine de l'immobilier et de la construction. Avant de se lancer dans l'immobilier commercial, Shaffer a travaillé dans le domaine de la gestion de la construction pendant plus de 5 ans, travaillant avec de nombreuses entreprises du Fortune 100, des entités gouvernementales et des entreprises privées locales.
Non seulement Shaffer connaît très bien le marché de Houston, mais il effectue des transactions sur plusieurs marchés du Texas pour ses clients.
Avant de rejoindre Partners, Shaffer a acquis une vaste expérience dans la représentation des locataires industriels chez Avison Young, où il s'est concentré uniquement sur les sous-marchés du nord et du nord-ouest de Houston. De plus, il apporte à ses clients une expérience diversifiée dans le domaine de l'immobilier et de la construction. Avant de se lancer dans l'immobilier commercial, Shaffer a travaillé dans le domaine de la gestion de la construction pendant plus de 5 ans, travaillant avec de nombreuses entreprises du Fortune 100, des entités gouvernementales et des entreprises privées locales.
Non seulement Shaffer connaît très bien le marché de Houston, mais il effectue des transactions sur plusieurs marchés du Texas pour ses clients.
Collins Howell, Associate - Industrial Brokerage Services
Collins Howell est associé à notre bureau de Houston au sein de l'équipe des ventes d'investissements, travaillant directement avec Shaffer Braun.
Avant de rejoindre Partners, Collins a été associé chez Stream Realty Partners, où il s'est concentré sur les services aux occupants. Ses responsabilités comprenaient le développement de nouvelles opportunités commerciales par le biais de la prospection, du réseautage et de l'établissement de relations. Il a travaillé avec une clientèle variée, notamment de grandes entreprises, des institutions financières, des cabinets d'avocats et des entreprises technologiques.
Avant de rejoindre Partners, Collins a été associé chez Stream Realty Partners, où il s'est concentré sur les services aux occupants. Ses responsabilités comprenaient le développement de nouvelles opportunités commerciales par le biais de la prospection, du réseautage et de l'établissement de relations. Il a travaillé avec une clientèle variée, notamment de grandes entreprises, des institutions financières, des cabinets d'avocats et des entreprises technologiques.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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