À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

949 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

I-30 Frontage Rd. Lot | Terrain commercial | 8,46 ha | À vendre | Campbell, TX 75422

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

20.91 AC Corner Lot on I-30 in Campbell, TX
34,000+ VPD w/ Dual Access
Zero Flood Plain

834 Ft of I-30 Frontage
Raw, Level Land
Utilities Available On-Site

Résumé analytique

M&D CRE is pleased to present a premier development opportunity consisting of two contiguous parcels totaling approximately 20.91 acres. This level, undeveloped site is strategically positioned on a high-visibility corner with ±834 feet of frontage along Interstate 30. Located in Campbell, Texas within Hunt County, the property offers immediate access to a major regional transportation corridor and benefits from traffic counts exceeding 34,000 vehicles per day. The site is further enhanced by its position along a two-way frontage road, providing excellent ingress, egress, and overall accessibility. Utilities are available on-site, including water and electricity, establishing a strong foundation for near-term development. Dual access points add to the site’s functionality and allow for flexible site planning across a variety of commercial applications. The property is located entirely outside of FEMA-designated floodplain boundaries, minimizing potential insurance requirements and reducing development-related constraints. With its combination of scale, visibility, infrastructure, and strategic location within the path of North Texas growth, this offering represents a compelling opportunity for investors and developers seeking a high-impact commercial site. For additional information, please contact Shane Hendrix at 214.460.8926.

CR 4112 Campbell TX Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Local commercial À usage mixte Restauration rapide Centre de quartier Restaurant Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Relais routier
Nb de lots	1	Surface totale du lot	8,46 ha
Type de bien	Terrain	Rues transversales	CR 4114
Sous-type de bien	Terrain commercial	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Highway Commercial - Highway Commercial

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial À usage mixte Restauration rapide Centre de quartier Restaurant Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Relais routier
Surface totale du lot	8,46 ha
Rues transversales	CR 4114
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Highway Commercial - Highway Commercial

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot	8,46 ha

Surface du lot	8,46 ha

M&D CRE presents a 20.91-acre, two-parcel opportunity featuring a highly visible, development-ready corner site with direct I-30 frontage—positioned for a variety of commercial development strategies.