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Wheatland Towne Crossing I-20 Espace disponible | 98 m² | Local commercial | Dallas, TX 75237
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Informations principales
- Situé au confluent de la route 1-20 et de l'US Highway 67
- L'intersection de la propriété est stratégiquement positionnée dans l'un des quartiers les plus recherchés et en pleine croissance du sud de Dallas.
- Double ombre ancrée par Target, qui gère son concept d'épicerie, et Aldi, l'une des principales épiceries
- Environ 153 000 véhicules passent chaque jour devant la propriété le long de l'I-20, et 100 000 autres sont en vue sur l'US Highway 67
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2525-290 | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2525 W Wheatland Rd - 1er étage – Bureau 2525-290
» 205,854 square foot Class A retail power center » Located at the confluence of 1-20 and US Highway 67 » Double shadow anchored by Target, operating its grocery concept, and leading grocery store, Aldi » The Property’s intersection is strategically positioned in one of the most sought after and rapidly growing areas in south Dallas, also home to Southwest Center Mall, Southfield Industrial Park, and Charlton Methodist Hospital » An estimated 153,000 vehicles per day pass the Property
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ancré par des locataires solides.
- Grand parking pour les clients et le locataire.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Wheatland Towne Crossing
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Target
- Grand magasin
- 2 430
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Target | Grand magasin | 2 430 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 98 m² | Façade | I-20 Frontage Rd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 33 557 m² |
| Stationnement | 2675 places | Surface totale du terrain | 28,65 ha |
| Biens du centre | 13 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 98 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2675 places |
| Biens du centre | 13 |
| Façade | I-20 Frontage Rd |
| Surface commerciale utile | 33 557 m² |
| Surface totale du terrain | 28,65 ha |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
Centre commercial de classe A de 205 854 pieds carrés
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Wheatland Towne Crossing | I-20
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