Hwy 9 & Five Acre Rd
Alpharetta, GA 30004
Terrain À vendre · 0,77 ha

Découvrez un terrain exceptionnel dans la ville de Milton, stratégiquement situé juste en bas de la rue du prestigieux Alpharetta Country Club (anciennement connu sous le nom de Crooked Creek Golf Course). Avec sa topographie idéale pour le développement, cette propriété offre une toile de fond incroyable pour donner vie à votre vision.
L'un des principaux avantages de ce réseau est la disponibilité de raccordements d'égouts idéalement situés de l'autre côté de l'autoroute 9. Cela simplifie non seulement le processus de développement, mais améliore également le potentiel de la propriété pour un large éventail d'utilisations. Les règlements de zonage en place offrent diverses possibilités, notamment des espaces commerciaux, médicaux, des bureaux, ainsi que des unités résidentielles unifamiliales et multifamiliales.
Située juste en face d'un centre de quartier établi, cette parcelle bénéficie des avantages d'une communauté florissante avec une composition de locataires bien organisée. Cela constitue une destination attrayante et pratique pour les résidents comme pour les visiteurs.
Pour ajouter à son attrait, l'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'autoroute 9, une artère majeure qui relie parfaitement Alpharetta à Atlanta. En outre, le ministère des Transports de Géorgie a des plans en cours pour d'importantes améliorations routières. Cela comprend un ambitieux projet d'expansion qui transformera les deux voies existantes en quatre voies, avec des médianes et un sentier piétonnier polyvalent de différentes largeurs. Ces améliorations amélioreront non seulement l'accès, mais ajouteront également de la valeur à la propriété et à ses environs.
Ne manquez pas cette occasion sans précédent d'acquérir un terrain de premier ordre à Alpharetta. Sa situation exceptionnelle, son zonage favorable et ses améliorations routières imminentes en font une perspective d'investissement au potentiel immense. Envisagez les possibilités et saisissez cette occasion pour façonner l'avenir de cette région très prisée.