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Burleson Crossing Hwy 71 @ FM 304 Espace disponible | 130–1 245 m² | Local commercial | Bastrop, TX 78602
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Informations principales
- 2 sites de iPad disponibles.
- Ouverture en juillet - HomeGoods.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 114 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B300 | 149 m² | Négociable | 336,31 € /m²/an 28,03 € /m²/mois 50 085 € /an 4 174 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B600 | 511 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau K300 | 455 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
707 W State Highway 71 - 1er étage – Bureau 114
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
747 Highway 71 W - 1er étage – Bureau B300
Estimated NNNs $5/sf/yr
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
747 Highway 71 W - 1er étage – Bureau B600
Prime 5,500 SF second generation Mexican restaurant available for lease in Burleson Crossing, the largest and most active retail center in the fast-growing City of Bastrop. The space is fully built out with a commercial kitchen, bar area, and spacious dining room, along with a large patio for outdoor dining. This is a turnkey opportunity for a restaurant operator to open quickly and serve one of Central Texas’ most dynamic trade areas. The previous family-run restaurant operated successfully for 9.5 years before recently closing its doors, leaving behind a well-maintained and functional space ready for its next concept. Property Highlights: • 5,500 SF second generation restaurant space • Patio for outdoor dining • Excellent visibility and access from Highway 71 • Located within Burleson Crossing, Bastrop’s premier retail destination • Surrounded by strong national retailers and high residential growth Contact: For more information or to schedule a tour, please call 512-628-5354.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- For Lease | 5,500 SF Second Generation Restaurant
747 Highway 71 W - 1er étage – Bureau K300
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Academy Sports and Outdoors
- Articles de sport
- 365
- National
- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 324
- National
- Low'es Home Improvement
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Academy Sports and Outdoors | Articles de sport | 365 | National |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 324 | National |
| Low'es Home Improvement | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 245 m² | Façade | 557,17 m le W Tx-71 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 44 436 m² |
| Stationnement | 1536 places | Surface totale du terrain | 61,32 ha |
| Biens du centre | 17 | Année de construction | 2009 |
| Espace total disponible | 1 245 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1536 places |
| Biens du centre | 17 |
| Façade | 557,17 m le W Tx-71 |
| Surface commerciale utile | 44 436 m² |
| Surface totale du terrain | 61,32 ha |
| Année de construction | 2009 |
À propos du bien
Burleson Crossing est un complexe commercial de 550 000 pieds carrés situé sur l'autoroute 71 à la hauteur de la State Highway 304 à Bastrop, au Texas. Le site est situé du côté nord de l'autoroute 71, où réside la majorité de la population de Bastrop.
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Burleson Crossing | Hwy 71 @ FM 304
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