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Hwy 7 & Elm Street Lot | Terrain commercial | 1,82 ha | À vendre | 608 973 € | Russellville, AR 72802

Hwy 7 & Elm Street, Russellville, AR 72802

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Résumé analytique

Located on a prime 4.5+/- acre tract with Highway 7 frontage off Exit 81, this exceptional investment property offers high visibility and traffic flow, making it an ideal opportunity for investors seeking long-term returns. Conveniently situated near Arkansas Tech University, the property includes three on-site rental properties. The location is further enhanced by its proximity to key area attractions, including Lake Dardanelle access points, the Russellville Country Club, and scenic walking and biking trails.

Informations sur l’immeuble

Prix 608 973 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé Commercial
Nb de lots 1 Surface totale du lot 1,82 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Prix 608 973 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Commercial
Surface totale du lot 1,82 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 Lot disponible

Lot

Prix 608 973 € Surface du lot 1,82 ha
Prix par ha 334 401,06 €
Prix 608 973 €
Prix par ha 334 401,06 €
Surface du lot 1,82 ha
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 902-30539-001R
  • 902-30538-000R
  • 902-30537-000R
  • 902-30540-000R
 Évaluation des aménagements 27 513 €
Évaluation du terrain 9 577 € Évaluation totale 37 090 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 902-30539-001R
  • 902-30538-000R
  • 902-30537-000R
  • 902-30540-000R
Évaluation du terrain
9 577 €
Évaluation des aménagements
27 513 €
Évaluation totale
37 090 €
(479) 280-1999

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Contact

  • Will Wetzel
    Will Wetzel

  • ID de l’annonce: 38531387

  • Date de mise sur le marché: 21/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Hwy 7 & Elm Street, Russellville, AR 72802

Ce Terrain situé à Hwy 7 & Elm Street, Russellville, AR 72802 est actuellement disponible à la vente. Contactez Arkansas Real Estate Collective pour plus d’informations.

1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
Hwy 7 & Elm Street, Russellville, AR à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
IMG_9481
Hwy 7 & Elm Street, Russellville, AR à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
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Hwy 7 & Elm Street, Russellville, AR à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
3
Hwy 7 & Elm Street, Russellville, AR à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
4
1 sur 1
Hwy 7 & Elm Street
(479) 280-1999 x

Hwy 7 & Elm Street

Will Wetzel
(479) 280-1999

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