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Vista@29 Retail Hwy 29 Espace disponible | 61–960 m² | Georgetown, TX 78628
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle construction
- Construction économe en énergie
- Disponible dès maintenant
- Tout neuf
- Superbes vues sur la Vista !
- Haute visibilité
- Superbes vues sur la Vista !
- Site de développement à usage mixte
- Situé dans une zone en plein essor sur l'autoroute 29
- Restaurant avec espace patio
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 119 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 119 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 291 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 150 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 204 | 98 m² | Négociable | 241,71 € /m²/an 20,14 € /m²/mois 23 623 € /an 1 969 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 208 | 122 m² | Négociable | 241,71 € /m²/an 20,14 € /m²/mois 29 574 € /an 2 465 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 211 | 61 m² | Négociable | 241,71 € /m²/an 20,14 € /m²/mois 14 776 € /an 1 231 € /mois | Triple net (NNN) |
9133 W State Highway 29 - 1er étage – Bureau 101
1,250 - 5,689 RSF Restaurant with Patio Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 529 m² d’espace adjacent.
- Restaurant RSF avec terrasse de 1 250 à 5 689
9133 W State Highway 29 - 1er étage – Bureau 102
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 529 m² d’espace adjacent.
9133 W State Highway 29 - 1er étage – Bureau 103
1,250 - 5,689 RSF Restaurant with Patio Space
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 529 m² d’espace adjacent.
- Restaurant RSF avec terrasse de 1 250 à 5 689
9025 W State Highway 29 - 1er étage – Bureau 106
- Convient pour 5 à 13 personnes
9025 W State Highway 29 - 2e étage – Bureau 204
Located approximately 1 mile West of Ronald Reagan Blvd. and 2 miles East of US Hwy 183, along highly traveled TX Hwy 29, Vista@29 is a beautiful, 75k RSF mixed use development providing much needed retail and office space to the Liberty Hill area. Retail/Office Building 2 is now completed and move in ready.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 à 4 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 220 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
9025 W State Highway 29 - 2e étage – Bureau 208
Stunning new build office with spectacular views! Located approximately 1 mile West of Ronald Reagan Blvd. and 2 miles East of US Hwy 183, along highly traveled TX Hwy 29, Vista@29 is a beautiful, 75k RSF mixed use development providing much needed retail and office space to the Liberty Hill area. Retail/Office Building 2 is now completed and move in ready
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 5 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 220 m² d’espace adjacent.
- Views!
- Stunning finishout!
9017 W State Highway 29 - 2e étage – Bureau 211
Exceptional small office with a beautiful view! Available now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 3 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 960 m² | Façade | 274,32 m le 9073 W SH 29 Liberty Hill |
| Max. Contigu | 529 m² | Surface commerciale utile | 4 001 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 12,42 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2022 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 960 m² |
| Max. Contigu | 529 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 274,32 m le 9073 W SH 29 Liberty Hill |
| Surface commerciale utile | 4 001 m² |
| Surface totale du terrain | 12,42 ha |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à environ 1,6 km à l'ouest du boulevard Ronald Reagan et à 3 km à l'est de l'US Hwy 183, le long de la très fréquentée TX Hwy 29, Vista @29 est un magnifique complexe à usage mixte RSF de 75 km qui fournit des espaces commerciaux et des bureaux indispensables à la région de Liberty Hill. Le bâtiment commercial et de bureaux 2 est maintenant terminé et prêt à emménager
- Climatisation
- Service au volant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Vista@29 Retail | Hwy 29
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