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Manvel Town Center Hwy 288 & SH 6 Espace disponible | 125–37 594 m² | Local commercial | Manvel, TX 77578
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 6 miles à partir de Pearland
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (14)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 33 358 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 585 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 486 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 543 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 543 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 15 | 197 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 17 | 218 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 20 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 22 | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 24 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 29 | 293 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 30 | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 31 | 177 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 32 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
State Highway 6 - 1er étage
Great space.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
State Highway 6 - 1er étage
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
State Highway 6 - 1er étage
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
State Highway 6 Ave - 1er étage
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
State Highway 6 - 1er étage
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
17307 Highway 6 - 1er étage – Bureau 15
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
17307 Highway 6 - 1er étage – Bureau 17
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
21708 Highway 288 - 1er étage – Bureau 20
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
21708 Highway 288 - 1er étage – Bureau 22
- Espace en extrémité très recherché
21716 Highway 288 - 1er étage – Bureau 24
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
State Highway 6 - 1er étage – Bureau 29
- Espace en extrémité très recherché
State Highway 6 - 1er étage – Bureau 30
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
State Highway 6 - 1er étage – Bureau 31
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
State Highway 6 - 1er étage – Bureau 32
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- HEB
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 37 594 m² | Biens du centre | 25 |
| Min. Divisible | 125 m² | Surface commerciale utile | 17 037 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional | Surface totale du terrain | 17,7 ha |
| Stationnement | 258 places | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 37 594 m² |
| Min. Divisible | 125 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 258 places |
| Biens du centre | 25 |
| Surface commerciale utile | 17 037 m² |
| Surface totale du terrain | 17,7 ha |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
-Le nettoyage du site est en cours -H-E-B ancré Un centre à usage mixte de plus de 1 000 000 pieds carrés inclura un tirage au sort régional -Anchor, magasins d'accueil junior, espace en ligne et espace de restauration -Idéal pour le commerce de détail à usage mixte, le divertissement, l'hôtellerie, le médical et le bureau -Vaste façade le long de la SH 6 et de l'autoroute 288, l'une des principales artères de la région -Accessibilité et trafic actuels en provenance de villes à forte croissance démographique et d'emploi, notamment Angleton, Alvin, Missouri City, Freeport, etc. -Six miles au sud de Pearland, la troisième ville résidentielle à la croissance la plus rapide du pays
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Manvel Town Center | Hwy 288 & SH 6
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