Hwy 287 1
Waxahachie, TX 75165
Waxahachie Residential Land Development · Terrain À vendre · 65,56 ha

Marcus & Millichap a le plaisir d'annoncer l'offre exclusive du portefeuille de développement de terrains résidentiels de Waxahachie, d'un potentiel d'environ 162 acres destinés au développement résidentiel et d'environ 20 acres destinés au développement commercial. Les 66 acres du sud font l'objet d'une ordonnance de développement planifié SF-2 approuvée par la ville, qu'un promoteur peut modifier pour augmenter la densité. De plus, cette section sud de 66 à 115 acres se trouve dans une zone d'opportunités. Le portefeuille offre aux promoteurs immobiliers la possibilité de construire une communauté résidentielle à grande échelle. Les sites peuvent être subdivisés ou achetés dans leur ensemble au développeur approprié.
Les propriétés sont situées à 25 miles au sud du centre-ville de Dallas et à 35 miles au sud-est du centre-ville de Fort Worth. Toutes les propriétés du portefeuille offrent une façade autoroutière et se trouvent à proximité de l'Interstate 35. À deux pas du Dallas Metroplex, Waxahachie est une petite ville texane dynamique et authentique et la « capitale du Crape Myrtle du Texas » ! Pendant l'été, les rues historiques de la ville sont bordées de centaines de magnifiques myrtes roses en pleine floraison. La ville célèbre plusieurs festivals tout au long de l'année, offrant une expérience inoubliable aux résidents et aux visiteurs. Cette communauté offre une atmosphère de petite ville avec tout le luxe d'une grande ville de banlieue. Les récents ajouts aux installations de Baylor Scott and White et plusieurs développements commerciaux le long de l'autoroute 287 ne sont que le début des utilisations nécessaires pour desservir cette communauté en pleine croissance. Depuis 2010, le nombre moyen de ménages de Waxahachie a augmenté de 27 % et devrait atteindre 43 % en moyenne d'ici 2025. La croissance de communautés comme Waxahachie est due à l'explosion continue de la population du Dallas-Fort Worth Metroplex, aux délocalisations d'entreprises et au besoin de logements abordables. Grâce au zonage résidentiel en place, le portefeuille de développement foncier résidentiel de Waxahachie offre aux promoteurs des opportunités accélérées de créer des quartiers et des investissements qui dureront toute une vie.