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Blichton Village Hwy 27 Lot | Terrain commercial | 0,49 ha | À vendre | 524 442 € | Ocala, FL 34475
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Si vous êtes un développeur, ce projet est fait pour vous, prêt pour le permis de construire.
- Évolutivité : les promoteurs peuvent plus facilement construire plusieurs unités sur une seule parcelle de terrain.
- Amortissement : Vous pouvez déduire l'amortissement de la propriété, ce qui réduit le revenu imposable.
- Opportunité d'investissement : potentiel de revenus locatifs élevé.
- Avantages de l'emplacement : La proximité du centre-ville offre aux locataires un accès facile aux magasins, aux restaurants et aux divertissements, ce qui augmente l'attrait de la propriété.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
257 406 €
|
530 053,03 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
257 406 €
|
530 053,03 €
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| Taxes |
1 879 €
|
3 869,03 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 879 €
|
3 869,03 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 257 406 € |
| Annuel par ha | 530 053,03 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 257 406 € |
| Annuel par ha | 530 053,03 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 879 € |
| Annuel par ha | 3 869,03 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 879 € |
| Annuel par ha | 3 869,03 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 524 442 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Appartements en copropriété |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,49 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | PUD - Avantages du zonage multifamilial : Opportunité d'investissement : Potentiel de revenus locatifs élevé. La propriété en question est désignée « maison de ville 14 ». | ||
| Prix | 524 442 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Appartements en copropriété |
| Surface totale du lot | 0,49 ha |
| Zonage | PUD - Avantages du zonage multifamilial : Opportunité d'investissement : Potentiel de revenus locatifs élevé. La propriété en question est désignée « maison de ville 14 ». |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 00
| Prix | 524 442 € | Surface du lot | 0,49 ha |
| Prix par ha | 1 079 937,98 € |
| Prix | 524 442 € |
| Prix par ha | 1 079 937,98 € |
| Surface du lot | 0,49 ha |
Zonage pour le développement multifamilial, terrain Cornet de 1,2 acre ou 52 272 pieds carrés, terrain plat à construire, minimisant la préparation du site, raccordement public à l'eau et aux égouts disponible, électricité sur place, situé sur la 27e rue américaine et Old Bl
DESCRIPTION
Excellent investissement dans une propriété multifamiliale située au cœur d'Ocala, en Floride, offrant une conception d'architecte, des plans de génie civil, une enquête, une étude environnementale, prête pour un permis de construction. Situé à proximité des écoles, des parcs et des routes principales. La propriété est située sur une avenue principale, avec un mélange de propriétés résidentielles et commerciales, ce qui en fait un endroit idéal pour les locataires à la recherche de confort et de commodité.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 41200-062-00 | Évaluation totale | 345 275 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 340 693 € (2023) | Impôts annuels | 1 879 € |
| Évaluation des aménagements | 4 582 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Blichton Village | Hwy 27
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