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Hwy 264 & Hendrix Rd Lots | Terrain commercial | 4,05-5,46 ha | À vendre | 1 680 166 €-2 268 224 € par lot | Bentonville, AR 72712
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La dernière propriété privée et zonée commerciale est située à l'entrée sud du XNA (aéroport national du nord-ouest de l'Arkansas). Le terrain total de 23,55 acres et plus est disponible et divisible, avec une façade principale le long de l'autoroute 264 et de Hendrix Road. (10 acres+/13,5 acres+-) Il est important de noter que l'annexion du terrain a commencé pour le raccordement d'une route à accès limité qui reliera l'entrée sud de XNA à l'échangeur I-49/I-612 récemment achevé qui se trouve à l'intersection de l'autoroute 12 au sud de Cave Springs. La date d'achèvement de la route d'accès à 4 voies de quatre miles est estimée à la fin de 2026. L'inauguration d'ARDOT a eu lieu en avril 2024. Sondage inclus dans le dépliant ci-joint.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 680 166 € – 3 948 390 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 2 | Surface totale du lot | 9,51 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | C-2 - Commercial | ||
| Prix | 1 680 166 € – 3 948 390 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 9,51 ha |
| Zonage | C-2 - Commercial |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Prix | 1 680 166 € | Surface du lot | 4,05 ha |
| Prix par ha | 415 178,02 € |
| Prix | 1 680 166 € |
| Prix par ha | 415 178,02 € |
| Surface du lot | 4,05 ha |
1 075 pieds sur 405 pieds en bordure de l'autoroute 264 et du chemin Hendrix. Nivelé, plat et dégagé.
Lot 2
| Prix | 2 268 224 € | Surface du lot | 5,46 ha |
| Prix par ha | 415 178,02 € |
| Prix | 2 268 224 € |
| Prix par ha | 415 178,02 € |
| Surface du lot | 5,46 ha |
La superficie du terrain est de 675 pieds sur 875 pieds, le plus petit côté étant situé sur Hendrix Road. Il borde la 4e rue Est à l'extrémité sud. Plat, plat et dégagé.
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