Hwy 183 Frontage, Briggs Lot | Terrain commercial | 65,96 ha | À vendre | Bertram, TX 78605

À seulement 45 minutes au nord d'Austin se trouvent 163 acres avec au moins 2 500 pieds carrés de façade sur 183 autoroutes, ce qui constitue une opportunité idéale pour les promoteurs, les amateurs de loisirs, les agriculteurs de fin de semaine ou les exploitations d'élevage de bétail. Ce devrait également être le meilleur endroit pour construire le ranch de vos rêves. Cet établissement est un ranch en activité qui offre de longues vues panoramiques.
L'établissement est situé à proximité de FireFly Aerospace et du Fault Line Flyers Glider Club.
La majeure partie de la croissance à Austin se produit du côté nord de la ville, le long de la 183. L'autoroute 183A sera prolongée jusqu'à l'intersection FM 970/183, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Sans oublier que l'emplacement de cette propriété est magnifique. Cette parcelle bénéficie d'une exemption AG et présente une topographie souhaitable d'un terrain plat et propre et ne se trouve dans aucune plaine inondable. Une servitude de conduite de gaz traverse la façade. De plus, elle partage une frontière avec une autre parcelle de 180 acres, faisant face à la CR 211. La propriété possédait une maison unifamiliale de 2198 pieds carrés, des granges, un atelier et de nombreux rangements. Ensemble, ils représenteraient plus de 340 acres. Ces deux colis peuvent être achetés ensemble ou séparément. Les vendeurs ont étudié la possibilité d'approvisionner un puits commercial pour ce terrain et ont obtenu une estimation de 750 à 800 000 dollars auprès d'une entreprise de forage de puits pour fournir de l'eau à 450 à 500 unités. Les permis TCEQ ne devraient également prendre que 6 à 7 mois. Si vous voulez augmenter la densité, une usine de conditionnement est une option, sinon ce terrain se prêterait à une belle superficie ou