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15.88 AC Frontage Lot Along Hwy 18 Hwy 18 & 239 hwy Lot | Terrain commercial | 6,43 ha | À vendre | 695 719 € | Blytheville, AR 72315

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Informations principales sur l'investissement

15.88 AC Commercial Development Opportunity Along Hwy 18
Ideal for Retail, C-Store, Fuel Station, or Mixed-Use Development
Lot Can Be Demised

Excellent Highway Frontage & Visibility Near Hwy 239
Divisible Site with Build-to-Suit & Phased Development Potential
High-Traffic for Steel Industry Commuters

Résumé analytique

Prime 15.88-acre development tract on Hwy 18 near the Hwy 239 intersection on the west side of Blytheville. Excellent visibility and access make it an ideal site for a gas station, c-store, or other retail/multi-use project serving local and highway traffic, with strong demand potential from nearby steel mills and related industrial activity.
The property offers generous highway frontage and mostly open ground, allowing for efficient site planning, ample parking, and flexible building layouts for single or multiple users. Public road access and the ability to divide into smaller parcels give developers options for phased projects, build-to-suit opportunities, or a mix of fuel, food, and retail uses tailored to both the traveling public and the regional industrial workforce.

Marketing Package

Informations sur l’immeuble

Prix	695 719 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Local commercial À usage mixte Supérette Immeuble indépendant général Station-service
Nb de lots	1	Surface totale du lot	6,43 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	695 719 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial À usage mixte Supérette Immeuble indépendant général Station-service
Surface totale du lot	6,43 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.