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Leland Village Hwy 17 Local commercial | 130–390 m² | À louer | Leland, NC 28451
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Informations principales
- Nouveau développement d'une épicerie à la succursale Shops at Savannah
- Population within 3 miles: 21,373 residents
- Average household income: Over $106,402, well above the national average
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 – 390 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Leland Village presents an opportunity to secure retail space along the Highway 17 corridor, one of the primary commercial arteries serving the rapidly expanding Leland market. Positioned within a well-established retail environment, the property benefits from consistent daily traffic generated by nearby residential neighborhoods, service-oriented businesses, and commuter flow between Leland and the greater Wilmington region.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Publix
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 390 m² | Surface commerciale utile | 12 244 m² |
| Min. Divisible | 130 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Sous-type de bien | Superette |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 12 244 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
Leland Village is a premier retail development featuring 80,047 square feet of prime shopping center space in Leland, North Carolina, just minutes from downtown Wilmington. This newly developed, Publix-anchored center is designed to serve the rapidly expanding Brunswick County, the fastest-growing county in North Carolina. The center will offer a diverse mix of national, regional, and local tenants, including retail, dining, and service-oriented businesses, all thoughtfully curated to meet the needs of the growing residential community. With excellent visibility and access, Leland Village presents an ideal opportunity for retailers seeking high-traffic locations in an underserved market. Key demographics highlight the area’s retail potential: Population within 3 miles: 21,373 residents Average household income: Over $106,402, well above the national average Projected population growth: 7% increase expected over the next five years Located in a strategic, high-demand corridor, Leland Village is perfectly positioned to attract quality retail tenants looking to capitalize on the area’s rapid growth and strong consumer spending. Retail leasing opportunities are now available. Join one of North Carolina’s most exciting new retail destinations and secure your spot at Leland Village.
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Leland Village | Hwy 17
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