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Leland Village Hwy 17 Local commercial | 130–390 m² | À louer | Leland, NC 28451
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Informations principales
- Nouveau développement d'une épicerie à la succursale Shops at Savannah
- Establish a presence as households increase exponentially, from 2020 to 2025, they grew by an astounding 33% within a 3-mile radius.
- Delivering in Q4 2026, this is an exclusive opportunity in a high-demand area, with the Leland submarket reporting a slim 0.4% retail vacancy rate.
- Take advantage of powerful visibility off Highway 17, providing exposure to more than 48,000 vehicles per day on average.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 – 390 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Contact broker for more information.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Publix
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 390 m² | Surface commerciale utile | 12 244 m² |
| Min. Divisible | 130 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Sous-type de bien | Superette |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 12 244 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
Leland Village is a newly constructed, 131,795-square-foot retail destination bringing a dynamic mix of shopping, dining, and services to one of the fastest-growing communities in coastal North Carolina. Anchored by a 50,325-square-foot Publix and complemented by junior anchors Marshalls and Ulta Beauty, the center will feature nearly 47,000 square feet of inline retail space designed to serve the daily needs of Leland's expanding residential base. Scheduled for delivery in Q4 2026, Leland Village is being thoughtfully curated with a blend of national, regional, and local tenants, creating a convenient neighborhood shopping experience for residents while driving repeat visitation for retailers. Located along a strategic retail corridor just outside Wilmington, Leland Village benefits from exceptional visibility, convenient access, and strong co-tenancy within an established commercial hub. The property sits directly across from The Villages at Brunswick Forest; its placement within a well-established retail node is set to invigorate the already highly active trade area. The demographics supporting Leland Village are equally impressive. More than 21,000 residents live within 3 miles of the site, with average household incomes exceeding $106,000. The area's growth trajectory continues to accelerate, with household counts increasing 33% between 2020 and 2025 and projected to grow an additional 15.5% by 2030. For retailers, restaurants, and service providers, Leland Village offers a rare opportunity to establish a presence in a market where quality space remains limited. The Leland retail submarket reported a vacancy rate of just 0.4% as of Q3 2026, underscoring the area's strong demand and constrained supply. With premier anchor tenants, affluent surrounding demographics, and continued residential growth, Leland Village is positioned to become a leading shopping destination in Brunswick County and a strategic location for businesses looking to serve one of North Carolina's most desirable growth markets.
Données démographiques
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Présenté par
Leland Village | Hwy 17
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