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48 Acres- Corner Tract HWY 17/Galloway Road HWY 17/Galloway Road Lot | Terrain commercial | 19,42 ha | À vendre | 3 444 240 € | Bolivia, NC 28422

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Informations principales sur l'investissement

Road Frontage- Highly Visiable
Zoned CO-CLD

Corner Lot

Résumé analytique

Very strong raw-land-asset situated on a corner tract along Highway 17(Ocean HWY) in Brunswick County. This site is approximately 48 acres, all of which is zoned CO-CLD, which allows for a wide variety of commercial uses, and it allows for 13.6 units per acre for multi-family development. Site has over 3,000 feet of frontage along Highway 17 and over 1,600 feet of frontage along Galloway Rd. This property appears to contain mostly uplands, with the exception of a hardwood-bottom in the southwest corner of the property. However, buyer will be required to verify uplands with their own environmental professional. 2024 data reads that this section of Highway 17 sees 27,500 VPD, attributing to strong visibility. Corner parcels of this size, with CO-CLD zoning are rare to come to market. Gate is locked. Do not enter without listing broker.
There is one known small graveyard on the southwest corner of the property.

Corner of Ocean Hwy and Galloway Rd_01

Informations sur l’immeuble

Prix	3 444 240 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface totale du lot	19,42 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain
Zonage	CO-CLD - County Commercial Low Density

Prix	3 444 240 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Surface totale du lot	19,42 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CO-CLD - County Commercial Low Density