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91.45 AC Moapa Industrial Park Hwy 168 & Hidden Valley Lot | Terrain industriel | 37,01 ha | À vendre | 22 348 332 € | Moapa, NV 89025

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Informations principales sur l'investissement

Services publics : eau, électricité, câble à fibre optique, téléphone
À côté de la conduite de gaz de Kern River
Façade sur la SR 168 ; accès facile à l'I-15 et à l'US 93

Ligne principale UPRR avec embranchement
Réseau électrique principal vers Los Angeles, en Californie
Situé entre River View MPC et Coyote Springs MPC

Résumé analytique

Parc industriel de Moapa, 91,45 acres au total. Achetez la totalité ou une partie. Zoné M-1 avec utilisation du sol industrielle (IND). Les parcelles ne ressemblent pas à de nombreuses propriétés industrielles de la région : elles sont équipées d'eau, d'électricité, de câbles à fibres optiques et de téléphones. À côté de la canalisation de gaz de Kern River, de la ligne principale de l'UPRR avec Rail Spur, du réseau électrique principal vers Los Angeles. Accès facile à l'I-15 et à l'US 93. Situé entre River View MPC et Coyote Springs MPC. APN 031-29-701-001, 031-29-801-001, 031-32-501-002, 031-32-601-002, 031-32-601-005

Aerial Map 91.45 AC

Informations sur l’immeuble

Prix	22 348 332 €	Sous-type de bien	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Parc industriel
Nb de lots	1	Surface totale du lot	37,01 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	M-1 - Industrie légère.

Prix	22 348 332 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Parc industriel
Surface totale du lot	37,01 ha
Zonage	M-1 - Industrie légère.

1 Lot disponible

Lot

Prix	22 348 332 €	Surface du lot	37,01 ha
Prix par ha	603 870,23 €

Prix	22 348 332 €
Prix par ha	603 870,23 €
Surface du lot	37,01 ha

Les parcelles ne ressemblent pas à de nombreuses propriétés industrielles de la région : il y a de l'eau, de l'électricité, des câbles à fibre optique et un téléphone. À côté de la canalisation de gaz Kern River, de la ligne UPRR Maine avec Rail Spur, du réseau électrique principal vers Los Angeles.

Description

Exploitez tout le potentiel de cette propriété de premier ordre à Moapa, au Nevada. Zoné M-1 et stratégiquement situé avec une façade sur la SR 168, l'emplacement offre de nombreuses possibilités aux investisseurs fonciers et particuliers. Bénéficiant de services publics essentiels tels que l'eau, l'électricité, le câble à fibre optique et l'accès téléphonique, cette propriété ouvre la voie à un développement harmonieux. En outre, sa proximité de la ligne principale de l'UPRR avec Rail Spur et de la canalisation de gaz de Kern River ouvre de nombreuses opportunités logistiques. Bénéficiant d'un accès pratique à l'I-15 et à l'US 93 et situé entre River View MPC et Coyote Springs MPC, cet établissement constitue une opportunité d'investissement stratégique dans une zone en développement rapide.

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Vue aérienne
Carte

Hwy 168 & Hidden Valley, Moapa, NV - Vue aérienne vue de carte - Image1

Hwy 168 & Hidden Valley, Moapa, NV - Vue aérienne vue de carte - Image2

Hwy 168 & Hidden Valley, Moapa, NV - Vue aérienne vue de carte - Image3

Not walkable

10/100

Exceptionally drivable

100/100

Source: Local Logic^®

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.

Ville

Population

Miles

Temps en voiture

Las Vegas

644 644

1 h 3 m

Phoenix

1 660 272

331

6 h 45 m

Los Angeles

3 990 456

331

6 h 6 m

San Diego

1 425 976

374

6 h 49 m

San Jose

1 030 119

572

10 h 44 m

San Francisco

883 305

618

11 h 29 m

Accès et population active

10 Miles

Population totale

3 470

Population active totale

1 142

Taux de chômage

4,38%

Revenu médian du foyer

$104,635

Employés d’entrepôt

Enseignement secondaire ou supérieur

96,20%

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 031-29-701-001 031-29-801-001 031-32-601-002 031-32-501-002 031-32-601-005	Évaluation des aménagements	16 996 €
Évaluation du terrain	144 621 €	Évaluation totale	161 617 €