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Wender Plaza Hwy 151 & Hunt Ln Espace disponible | 111–465 m² | Local commercial | San Antonio, TX 78251
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Informations principales
- 3,800 SF retail space available
- Ample parking available
- Surrounded by prominent employers, hospitality, and residential growth
- High visibility from TX Hwy 151 and Hunt Lane
- Multiple signage opportunities
- Located in rapidly growing, high-density area
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D-107 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E-101 | 353 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9610-9710 State Highway 151 - 1er étage – Bureau D-107
Suite D-107 is a 1,200 SF turnkey retail space that presents an excellent opportunity along the Hwy 151 corridor. Formerly home to Boba Tea, it boasts a contemporary design and is fully equipped for immediate operation. This suite features a partially built-out kitchen, a small office, an open service counter layout, high visibility, and ample parking to accommodate customers. It’s perfect for a high-quality, second-generation quick service restaurant setup.
- 1,200 SF turn-key retail suite
- Quick service restaurant
- Inline placement
- Multiple signage opportunities
- Second generation restaurant
9602 State Highway 151 - 1er étage – Bureau E-101
Suite E-101 is a 3,800 SF turnkey restaurant space that presents an excellent opportunity along the Hwy 151 corridor. Constructed in 2022 and formerly home to Torchy’s Tacos, it boasts a contemporary design and is fully equipped for immediate operation. This suite features an outdoor patio, drive-thru, high visibility, and ample parking to accommodate both dine-in and drive-thru customers. It’s perfect for a high-quality, second-generation restaurant setup.
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- 3,800 SF turn-key retail suite
- Outdoor patio seating area
- Drive-through capabilites
- Corner visibility
- Multiple signage opportunities
- Second-generation restaurant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Wender Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dave’s Hot Chicken
- Restauration rapide
- 419
- International
- Dave's Hot Chicken
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Pei Wei Asian Diner
- Restaurant
- 210
- National
- Sprouts Farmers Market
- Supermarché
- 535
- National
- Torchy's Tacos
- Restaurant
- 290
- National
- VCA Animal Hospitals
- Soins/Toilettage des animaux
- 866
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dave’s Hot Chicken | Restauration rapide | 419 | International |
| Dave's Hot Chicken | Hébergement et restauration | - | - |
| Pei Wei Asian Diner | Restaurant | 210 | National |
| Sprouts Farmers Market | Supermarché | 535 | National |
| Torchy's Tacos | Restaurant | 290 | National |
| VCA Animal Hospitals | Soins/Toilettage des animaux | 866 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 5 055 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,8 ha |
| Stationnement | 442 places | Année de construction | 2022 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 442 places |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 5 055 m² |
| Surface totale du terrain | 2,8 ha |
| Année de construction | 2022 |
À propos du bien
Wender Plaza is a 63,976 SF high-performing, multi-tenant retail center located at the intersection of Hwy 151 and Hunt Lane in San Antonio, Texas. Anchored by Sprouts and complemented by a strong mix of national, regional, and local credit tenants, the center generates consistent daily traffic. With excellent visibility, access, and connectivity, Wender Plaza stands out as a premier retail destination in a rapidly growing trade area.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Wender Plaza | Hwy 151 & Hunt Ln
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