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Robinson Creek Center Hwy 122 Espace disponible | 730–1 734 m² | Local commercial | Robinson Creek, KY 41560
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Informations principales
- 18,660 AVAILABLE SQUARE FOOTAGE
- 1993 YEAR BUILT
- 1.50 AVAILABLE LAND ACRES
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 003 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 113 558 € /an 9 463 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 730 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 82 645 € /an 6 887 € /mois | Triple net (NNN) |
5571 Collins Hwy - 1er étage
- Tenant Rep bonus of $10,000 for any lease signed by March 1, 2026 (effective Monday, March 9). - Suites are newly renovated and “move-in ready”, can be combined - Previous tenants (Dollar-General and Walgreens) ranked in the top 2% nationwide for store sales; Walgreens was top 1% per sq ft in its last year. - The property has been fully and professionally flood-remediated by FEMA-certified specialists, rebuilt with new floors, reinforced roof, new HVAC, and is effectively “like new.” - Capable of supporting future tenants with store sales well above US $1,082/sq ft. - Landlord is open to limited tenant improvements for qualified tenants under a long-term NNN lease. In-house GC and architect can supply estimates and execute all work.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 734 m² d’espace adjacent.
5571 Collins Hwy - 1er étage
- Tenant Rep bonus of $10,000 for any lease signed by March 1, 2026 (effective Monday, March 9). - Suites are newly renovated and “move-in ready”, can be combined - Previous tenants (Dollar-General and Walgreens) ranked in the top 2% nationwide for store sales; Walgreens was top 1% per sq ft in its last year. - The property has been fully and professionally flood-remediated by FEMA-certified specialists, rebuilt with new floors, reinforced roof, new HVAC, and is effectively “like new.” - Capable of supporting future tenants with store sales well above US $1,082/sq ft. - Landlord is open to limited tenant improvements for qualified tenants under a long-term NNN lease. In-house GC and architect can supply estimates and execute all work.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 734 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 734 m² | Surface commerciale utile | 1 734 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1993 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Hwy 2167 |
| Façade | 88,39 m le Robinson Creek Rd |
| Espace total disponible | 1 734 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 88,39 m le Robinson Creek Rd |
| Surface commerciale utile | 1 734 m² |
| Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Année de construction | 1993 |
| Rues transversales | Hwy 2167 |
À propos du bien
This well-maintained strip center contains two suites available for lease at a negotiable rate, providing a flexible opportunity for prospective lessees. With its strategic location and established tenants, this property is positioned for long-term stability and growth. Spaces will be delivered in shell condition. Situated on Robinson Creek Road, the property benefits from high visibility and traffic, making it an attractive destination for shoppers.
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Robinson Creek Center | Hwy 122
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