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Hurst St 2 biens | Local commercial | À vendre | 1 977 204 € | Center, TX
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Informations principales sur l'investissement
- Trafic élevé
- Combinaison de revenus stabilisés et de valeur ajoutée
- Excellente signalétique et visibilité
Résumé analytique
Centres commerciaux à haute visibilité offrant une combinaison de revenus stabilisés provenant de (2) bâtiments et (7) de contrats de location locatifs sur place et d'opportunités de valeur ajoutée dans les domaines de l'extension de la ligne de toit, de la restructuration des baux et des opportunités d'évaluation à la valeur du marché et de la location des (23) unités de self-stockage nouvellement construites pouvant accueillir jusqu'à (15) autres. Avec un bénéfice d'exploitation net de 223 469,09$, le taux de capitalisation initial est de 9,65 % au prix demandé.
Taxes et frais d’exploitation (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
Taxes et frais d’exploitation (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 977 204 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 091 € / m² | Nb de biens | 2 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 9,65 % | Surface totale de l’immeuble | 1 812 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,75 ha |
| Prix | 1 977 204 € |
| Prix/m² | 1 091 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 9,65 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 812 m² |
| Surface totale du terrain | 0,75 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 807 Hurst St, Center, TX 75935 | Local commercial | 1 394 m² | 2005 | - |
| 766 Hurst St, Center, TX 75935 | Local commercial | 418 m² | 2020 | - |
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