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Arcadia Specialty Center Huntington Dr Espace disponible | 92 m² | Local commercial | Arcadia, CA 91006
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 114 | 92 m² | 5 Ans | 306,97 € /m²/an 25,58 € /m²/mois 28 319 € /an 2 360 € /mois | Triple net (NNN) |
411 E Huntington Dr - 1er étage – Bureau 114
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Currently leased as beverage/dessert store.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Capital Seafood Restaurant
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- 1
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- Lan Noodle
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- SalonCentric
- Parapharmacie
- 818
- International
- Scout Shop
- Autres commerces
- 31
- National
- Supercuts
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 3 822
- International
- Tokyo Wako
- Restaurant
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Capital Seafood Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Lan Noodle | Restaurant | 1 | Local |
| SalonCentric | Parapharmacie | 818 | International |
| Scout Shop | Autres commerces | 31 | National |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 822 | International |
| Tokyo Wako | Restaurant | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 92 m² | Surface commerciale utile | 2 535 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,52 ha |
| Stationnement | 508 places | Année de construction | 1991 |
| Magasins | 32 | Rues transversales | Huntington Dr. & 5th Ave. |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 92 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 508 places |
| Magasins | 32 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 2 535 m² |
| Surface totale du terrain | 1,52 ha |
| Année de construction | 1991 |
| Rues transversales | Huntington Dr. & 5th Ave. |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble de commerce de détail et de bureaux à usage mixte. Plus de 400 places de parking pour les clients et les employés. À distance de marche des magasins de détail et des restaurants. Accès aux autoroutes 210 et 605. À l'ouest de l'autoroute 210, sur Huntington Dr. Près de l'hippodrome de Santa Anita et du Westfield Santa Anita Fashion Park.
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