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Hunters Branch Rd Industriel/Logistique 1 115 m² À vendre Troy, VA 22974

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Informations principales sur l'investissement

Move in Ready. The site features new construction that is ready-to-occupy, offering a true “plug-and-play” solution for immediate business operations.
Approximately 1.15 Acres of laydown yard/IOS
Excellent connectivity with immediate access to I-64, Rt 250 and Rt 15 and situated just 15 miles from Charlottesville and 42 miles from Richmond.

Clear span construction with 15’ - 18’ clear height, covered loading dock, and one drive-in
Located less than 3 miles from the 1.1 million SF Amazon Distribution Center, placing your business in a premier industrial corridor.

Résumé analytique

This 12,000 SF ± industrial facility in Troy, VA offers new construction with a move-in ready, plug-and-play design ideal for immediate occupancy. The property features clear span construction with 15’–18’ clear height, a covered loading dock, one drive-in door, and a reinforced concrete slab. Situated on 2.791 acres ±, the site includes approximately 1.15 acres ± of laydown yard/IOS and is supported by 3-phase power. Located less than 3 miles from the Amazon Distribution Center with direct access to I-64, Rt 250, and Rt 15, the property provides excellent regional connectivity.

Hunters Branch Rd_Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	2025
Type de bien	Industriel/Logistique Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Surface du lot	1,13 ha	Nb de portes élevées/de chargement	1
Surface utile brute	1 115 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Nb d’étages	1
Zonage	I-1 - Limited Industrial

Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,13 ha
Surface utile brute	1 115 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2025
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	I-1 - Limited Industrial