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Zona sur Humanes Local commercial | 358 m² | À louer | Humanes de Madrid, Madrid 28970
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Informations principales
- Buena ubicación.
- Zona consolidada con alto tránsito de vehículos.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 358 m² | Négociable | 137,43 € /m²/an EXCL 11,45 € /m²/mois EXCL 49 201 € /an EXCL 4 100 € /mois EXCL |
RDC
Nave comercial de 716 m2 ubicada frente a la gasolinera BP, en la rotonda de la carretera de Fuenlabrada a Moraleja. La situación ofrece alta visibilidad desde la vía y un tráfico constante de vehículos. El inmueble se distribuye en dos plantas de las mismas dimensiones. La planta baja funciona actualmente como taller mecánico de chapa y pintura, y la planta primera se destina a la exposición y venta de vehículos. Ambas plantas están comunicadas mediante un montacargas adaptado para vehículos. Dispone de zona de oficinas, tres baños y vestuarios. Cuenta con 40 metros lineales de fachada, seis escaparates orientados a la carretera, calefacción, aire acondicionado, techos altos y salida de humos.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Vitrine
- Buen estado.
- Gran visibilidad y luz natural.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 358 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Espace total disponible | 358 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À propos du bien
Nave comercial con dos plantas sobre rasante y una superficie total sobre rasante de 716 m2.
- Accès 24 h/24
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