Scooter's Coffee | Hughes Rd & Madison Blvd
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Scooter's Coffee Hughes Rd & Madison Blvd Local commercial 60 m² À vendre Madison, AL 35758 1 031 772 € (17 086,00 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Newly constructed Scooter’s with a 10-year ground lease on .81 acres
- Four (4), 5-year options
- Madison is a highly desirable submarket of Huntsville - the “Rocket City”
- 10% rent increases every 5 years and in each option period
- Zero landlord maintenance or expense responsibilities
- Outparcel to an ALDI grocery store, next to a new Fairfield Inn & Suites, across from a Walmart Supercenter shopping center & multiple medical offices
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
New construction on a ground lease, grocery anchored outparcel, across from a Walmart Supercenter on a main retail corridor between I-565 and Madison Blvd with ~101K VPD combined. U.S. Army’s Redstone Arsenal (8 miles) has ~700 Active Duty Soldiers and over 50,000 civilian and contract employees. Household incomes of $131,765 in a 5-mile radius.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
60 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
1 031 772 €
Prix par m²
17 086,00 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
58 277 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
C-1 - Commercial District
Stationnement
7 places (115,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
54 m sur Madison Boulevard
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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