59116 Houplines Industriel/Logistique | 8 228–18 987 m² | À louer

ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE a le plaisir de vous proposer à la location un bâtiment logistique de 19.000m2 Situé sur la commune d'Houplines, au nord-ouest de la métropole lilloise, ce bâtiment logistique indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activités dédiée à la logistique, à proximité immédiate des grands axes reliant Lille, Dunkerque, Lens et la Belgique. Un site idéal pour les opérateurs logistiques ou industriels à la recherche d'un outil sécurisé et performant. - Caractéristiques du bien : Surface totale : environ 19 000 m², dont : *18 276 m² d'entrepôt logistique, divisible en 2 cellules de : 8 228 m2 et 10 759 m² *711 m² de bureaux et locaux sociaux Hauteur libre : 9,50 mètres 25 quais niveleurs 1 rampe d'accès avec porte sectionnelle de plain-pied Système sprinklage sur l'ensemble du site pour la sécurisation des marchandises - Atouts majeurs : Emplacement stratégique à la croisée des grands axes (Lille – Dunkerque – Lens – Belgique) Bâtiment divisible et fonctionnel, adapté aux besoins des opérateurs logistiques Excellente accessibilité poids lourds Hauteur et équipements techniques performants (9,50 m, sprinklage, quais multiples) Environnement logistique dynamique au sein d'une zone d'activités reconnue - Localisation : Houplines (59116) – Métropole Européenne de Lille - Accès rapide A25 / Rocade Nord-Ouest / Belgique Vous avez un besoin logistique, nous sommes à vos côtés pour le concrétiser. Appelez rapidement ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour organiser votre visite! Loyer Annuel Hors Taxes Hors charges: 987 324€ HT HC/an soit 52€ HT HC/m2/an Charges annuelles: 197 844,54€ HT Honoraires de négociations: 15% du loyer annuel Hors taxes Hors charges Prestations : dalle: 5T/m2 hauteur utile: 9,5T/m2 éclairage LED 25 portes à quais 1 rampe avec porte sectionnelle Sprinkler dalle: 5T/m2 hauteur utile: 9,5T/m2 éclairage LED 25 portes à quais 1 rampe avec porte sectionnelle Sprinkler