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Harpur Centre Horne Ln Local commercial | 31–680 m² | À louer | Bedford MK40 1TS
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime corner position within The Harpur Centre.
- 92 on-site customer parking spaces.
- Open plan ground floor retail.
- High pedestrian footfall.
- Nearby occupiers include Superdrug, Boots and Vision Express.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| - | 31 m² | Négociable | 744,39 € /m²/an 62,03 € /m²/mois 22 752 € /an 1 896 € /mois | À déterminer | ||
| Bureau 15 | 128 m² | Négociable | 352,28 € /m²/an 29,36 € /m²/mois 44 936 € /an 3 745 € /mois | À déterminer | ||
| RDC, bureau 17B | 31 m² | Négociable | 744,39 € /m²/an 62,03 € /m²/mois 22 752 € /an 1 896 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| RDC, bureau 5 | 360 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Toutes réparations et assurance | ||
| RDC, bureau Unit 12 | 132 m² | 5-10 Ans | 129,62 € /m²/an 10,80 € /m²/mois 17 064 € /an 1 422 € /mois | Toutes réparations et assurance |
-
Bureau 15
The newly created retail premises are positioned within the main central concourse of The Harpur Centre, one of Bedford's leading shopping destinations. The unit enjoys a prime corner trading position surrounded by a strong mix of national and independent retailers. The unit comprises open plan retail to the ground floor with floor to ceiling window frontage and further first floor for storage/office. Nearby occupiers include Boots, Starbucks, Superdrug, Vision Express, Pandora, Warren James ensuring excellent visibility and consistent footfall. The concourse provides direct access via stairs and lift to the lower mall, creating a vibrant and well connected retail environment. Located at the heart of Bedford, The Harpur Centre is the town's leading shopping destination, anchored by Primark and Boots. Recent additions such as Tesco and Putt Putt Noodle enhance its dynamic mix, while the nearby Riverside Bedford is home to Vue Cinema, Premier Inn, and popular restaurants adds a vibrant leisure dimension to this thriving retail hub. The premises are available to let at a rental of £39,500 per annum exclusive. 190,000 residents living within the Catchment Area of Bedford Town Centre, with a population forecast to grow faster than across the sub-region Affluent Population High wages and disposable income across Bedford, indicating a growing affluent population Higher retail spend per household per annum in Bedford than recorded at the national level Strong connections in Bedford with public transport both across the borough and across the wider sub region. Significant population growth within the Catchment Area of Bedford Town Centre, reaching 204,000 by 2040' £22.6 million Town Deal Fund grant supporting regeneration initiatives in the town centre, making it more attractive and better connected to increase visitor numbers Development of the East West Railway providing transport links to Bedford from Oxford and Cambridge, opening up new and faster connections
RDC, bureau 17B
The kiosk unit is situated in a prime trading position within the central concourse of the scheme adjacent to Boots and opposite Starbucks, Superdrug and Vision Express. The central concourse links directly via stairs and a lift, providing ease of access to the lower level of the scheme which includes Energie Fitness, Putt Putt Noodle, WH Smith and 92 dedicated customer car parking spaces. The premises will benefit from the supply of water and drainage, making it suitable for catering uses
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Classe de performance énergétique –B
- Located close to internal stairs and lifts.
- The Harpur Centre is a high-footfall location.
- The centre benefits from 92 dedicated car parks
RDC, bureau 5
The unit has an external frontage onto Midland Road opposite the recently opened Deichmann store. A new 10 year full repairing and insuring lease subject to 5 yearly upwards only rent reviews.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Large window display
- Excellent levels of natural light
- Open plan
RDC, bureau Unit 12
The unit occupies a prominent location between the Hoare Lane entrance to the scheme and the central concourse
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Prominent frontage
- Suitable for a range of uses
- Close to Vision Express
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
OCCUPANTS À HARPUR CENTRE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- GB LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Primark
- Vêtements unisexes
- -
- -
- 283
- International
Primark est un détaillant de mode international qui emploie des dizaines de milliers de collègues à travers le monde. Fondée en Irlande en 1969 sous la marque Penneys, Primark a pour objectif de proposer des choix abordables pour tous, qu'il s'agisse d'articles essentiels de grande qualité pour le quotidien, de style original pour femmes, hommes et enfants, en passant par des produits de beauté, des articles ménagers et des accessoires. En mettant l'accent sur la création d'expériences de vente exceptionnelles, Primark a l'ambition de poursuivre sa croissance dans le futur. Primark s'efforce de rendre la mode plus durable abordable pour tous grâce à sa stratégie Primark Cares, un programme pluriannuel qui vise à prolonger la durée de vie des vêtements, à protéger la vie sur la planète et à soutenir les moyens de subsistance des personnes qui fabriquent les vêtements Primark.
- Boots
- Pharmacie
- -
- 03/1977
- 2 355
- International
Boots est le principal détaillant de produits de santé et de beauté du Royaume-Uni. Depuis plus de 170 ans, ils écoutent, apprennent et innovent, et continuent de relever le défi d'améliorer leurs produits et services au quotidien. Au cours des dernières années, Boots a évolué rapidement pour devenir une entreprise intégrée de pharmacie, de soins de santé et de vente au détail, au service de millions de clients et de patients chaque jour. Avec de nombreux magasins, allant des pharmacies communautaires locales aux grands magasins de santé et de beauté de destination, leur objectif est de soutenir leurs clients et leurs patients à chaque étape de leur vie. Ils donnent à leurs clients le contrôle de leur santé et de leur bien-être et visent à révéler la beauté de chacun grâce à notre gamme de produits d'une profondeur et d'une étendue inégalées.
- énergie Fitness
- Fitness
- -
- 02/2020
- 72
- International
énergie Fitness est une marque de clubs de fitness en pleine croissance et primée à plusieurs reprises et le leader incontesté du marché britannique dans le domaine de la franchise de fitness et de bien-être. Fondée en 2003, énergie gère aujourd'hui plus de 100 clubs au Royaume-Uni, en Irlande et en Europe de l'Est. Groupe primé à plusieurs reprises avec un chiffre d'affaires de réseau de plus de 33 millions de livres sterling et comptant plus de 140 000 membres, énergie est le leader du marché de la franchise de clubs de fitness à bas prix et le troisième plus grand groupe de fitness à bas prix du secteur.
- WHSmith
- Autres commerces
- -
- 09/2022
- 749
- International
Avec des centaines de magasins dans les grandes rues et encore plus de boutiques de voyage dans les aéroports, les gares, les hôpitaux, les lieux de travail et les services autoroutiers, WHSmith est l'un des principaux groupes de vente au détail du Royaume-Uni et une marque bien connue. Le premier kiosque à journaux du nom de famille Smith a ouvert ses portes en 1792 et l'entreprise, WHSmith, a été créée en 1828. WHSmith.co.uk a été lancé en 1999. Vous les connaissez probablement mieux pour les livres, les journaux et la papeterie. Aujourd'hui, grâce à leurs partenaires soigneusement sélectionnés, ils proposent un choix de plus en plus large de produits par le biais de leurs magasins et de leur site Web. Au-delà du Royaume-Uni, ils continuent d'ouvrir des magasins dans les aéroports, les gares, les hôpitaux et les centres commerciaux en Australie, en Asie du Sud-Est, en Inde et au Moyen-Orient.
- Halima Food
- Accessoires
- -
- 10/2022
- 1
- -
Impossible de mettre à jour
- Tesco Express
- Supermarché de quartier
- -
- 03/2025
- 2 320
- International
En tant que distributeur multinational de premier plan, comptant plus de 330 000 collaborateurs, Tesco a pour objectif de proposer chaque jour à ses clients des aliments abordables, sains et durables, afin de les aider à bénéficier d'une meilleure qualité de vie et d'un mode de vie plus facile.
- Specsavers
- Optique
- -
- 05/2011
- 1 267
- International
Fondée en 1984, Specsavers est une entreprise familiale depuis des décennies, qui travaille en collaboration avec ses magasins partenaires pour fournir à ses clients des services d'optométrie, d'audiologie et d'autres services de santé au meilleur rapport qualité-prix. Specsavers possède des bureaux et des points de vente dans le monde entier et emploie des dizaines de milliers de personnes.
- Yours Clothing
- Vêtements pour femmes
- -
- 08/2014
- 175
- National
At Yours they champion women and their curves. Yours leads the way when it comes to plus size clothing that fits and flatters, making fashion that fits and not fashion to fit into. With figure flattering styles across multiple ranges and collections in sizes 10-36, Yours strives to provide affordable, quality and on-trend pieces that allow all their customers to look good, feel great and stand proudly in their body. From everyday wardrobe favorites to occasion wear must-haves, Yours doesn’t compromise when it comes to making fashion that fits everyBODY.
- eurochange
- Banque
- -
- 03/2023
- 205
- National
Fondée en 1975, eurochange est une société spécialisée dans les opérations de change, avec plus de 40 ans d'expérience. Au fil des ans, l'entreprise a élargi ses services pour inclure les devises de voyage, les paiements internationaux et les services de transfert de fonds destinés aux particuliers et aux entreprises, à la fois en ligne (qu'il s'agisse d'un ordinateur de bureau, d'une tablette ou d'un mobile) et en agence. Pour ce faire, ils ont sélectionné des produits et services en fonction de leur valeur, de leur sécurité et de leur fiabilité, afin de toujours offrir ce qu'il y a de mieux à leurs clients. Ils ne proposent pas uniquement des produits de change : ils vendent désormais des lingots et des pièces d'or dans toutes leurs succursales et sur leur site Web dédié à l'or. Leur réseau de succursales n'a cessé de se renforcer également ; à l'heure actuelle, leurs clients peuvent se rendre dans 191 agences situées dans des centres commerciaux ou dans les grandes rues, en Angleterre, en Écosse, au Pays de Galles et en Irlande du Nord.
- NF Fashion
- -
- -
- 03/2025
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | GB LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Primark | Vêtements unisexes | - | - | 283 | International |
| Boots | Pharmacie | - | 03/1977 | 2 355 | International |
| énergie Fitness | Fitness | - | 02/2020 | 72 | International |
| WHSmith | Autres commerces | - | 09/2022 | 749 | International |
| Halima Food | Accessoires | - | 10/2022 | 1 | - |
| Tesco Express | Supermarché de quartier | - | 03/2025 | 2 320 | International |
| Specsavers | Optique | - | 05/2011 | 1 267 | International |
| Yours Clothing | Vêtements pour femmes | - | 08/2014 | 175 | National |
| eurochange | Banque | - | 03/2023 | 205 | National |
| NF Fashion | - | - | 03/2025 | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 680 m² | Surface totale du terrain | 1,15 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Surface commerciale utile | 18 426 m² | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 680 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 18 426 m² |
| Surface totale du terrain | 1,15 ha |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The Harpur Centre is situated in the heart of Bedford.
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Agents de sécurité sur place
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Damian Sumner,
Retail Partner
Au cours de sa carrière, il a participé à l'élaboration de directives de pointe sur le marché et, chez bf, il a été responsable du développement de notre activité de location de centres commerciaux.
Son éthique, ses connaissances du secteur et ses nombreux contacts ont permis à Damian d'élargir notre plateforme de clients propriétaires et occupants, en leur fournissant un service exemplaire pour obtenir les meilleurs résultats.
Joanne McGirl,
Commercial Agent
Après une courte interruption de carrière pour élever ses deux filles, Joanne est retournée au travail pour rejoindre notre bureau de Stimpsons Eves Bedford en octobre 2011.
Joanne aime faire de l'aérobic, courir et passer du temps avec sa famille.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE TELLON CAPITAL LLP
Présenté par
Société non fournie
Harpur Centre | Horne Ln
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