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Zona Río Alberche Local commercial | 150 m² | À louer | Hormigos, Toledo 45919
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Informations principales
- Bar entièrement prêt à aller au travail
- Idéal pour un entrepreneur
- Zone résidentielle consolidée
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 150 m² | Négociable | 80,04 € /m²/an INCL 6,67 € /m²/mois INCL 12 006 € /an INCL 1 000 € /mois INCL |
RDC
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 150 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Espace total disponible | 150 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À propos du bien
Excellent espace commercial dans le quartier résidentiel d'Hormigos, à côté de la rivière Alberche. La propriété dispose d'un espace commercial (bar) d'environ 120 m2 et d'une maison de 30 m2. Il est situé sur un terrain de 700 m2, avec environ 500 m2 dédiés à la terrasse. Le bar dispose de tous les services nécessaires à son ouverture et dispose également de tout le mobilier : deux climatiseurs chaud/froid, une chambre froide, une friteuse à gaz industrielle, une chambre pour les snacks, trois robinets à bière, un évier, un lave-verres, une machine à glaçons, deux congélateurs, des tables et des chaises. Cuisine avec accès à la salle du four à pain à gaz et accès à la maison. L'espace comprend une barre droite de 8 mètres linéaires ; 3 salles de bains pour femmes, hommes et personnes handicapées ; entrée pour personnes handicapées ; terrasse avec pergola ; entrée cochère et piétonne. La maison dispose de deux chambres et d'une salle de bain avec douche (elle dispose également d'une entrée extérieure).
- Glacière
- Espace d’entreposage
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
- Climatisation
- Balcon
- Cuisine
Présenté par
Zona Río Alberche
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