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Unit 1 Braintree CM77 7BD Espace disponible | 5 987–53 570 m² | Industriel/Logistique
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Informations principales sur le parc
- Panattoni Park Braintree offers high-spec industrial space with Phase 1 underway and a Reserved Matters application submitted for Phase 2.
- Features include mezzanine offices, loading dock doors, level-access doors, a yard depth of up to 50m, heavy power, 12.5m clear height, and more.
- Approximately a one hour’s drive from both the Port of Felixstowe, the UK’s largest container port, and London Gateway Port, London’s premier port.
- Phase 1, a 171,915 sq ft unit, is delivering Q2 2026, and Phase 2, three spec units of 240,872, 99,390, and 64,442 sq ft, is available Q4 2026.
- To achieve BREEAM ‘Excellent, EPC ‘A,’ and Net Zero Carbon in construction via elements like EV charging, PV panels, and efficient LED lighting.
- 18 minutes from London Stansted Airport, home to major delivery and logistics occupiers, including FedEx, UPS, and DHL.
Faits sur le parc
Caractéristiques
- Puits de lumière
- Station de recharge de voitures
Tous les espaces disponibles(4)
Afficher les loyers en
Panattoni Park Braintree 1.0
Horizon St - Unit 3
9 234 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
9 234 m²
Surface du lot
2,34 ha
Année de construction
2027
Développement et livraisons
Acier
Hauteur libre
12,50 m (41’)
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
10
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
This Phase 2 unit will be built speculatively, with completion set for Q4 2026. Contact agents for more details.
- Classe d’utilisation : B8
- 2 accès plain-pied
- 10 quais de chargement
- Système de sécurité
- 68 Car Parking Spaces
- Secure Contained Service Yard
- Comprend 548 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes incluses dans le bail
- EV Charging
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – B100 - Unit 3 | 9 234 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 02/12/2026 |
Panattoni Park Braintree 1.0
Horizon St - Unit 3
9 234 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
9 234 m²
Surface du lot
2,34 ha
Année de construction
2027
Développement et livraisons
Acier
Hauteur libre
12,50 m (41’)
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
10
Horizon St - RDC – B100 - Unit 3
Surface
9 234 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction partielle
Disponible
02/12/2026
Panattoni Park Braintree 1.0
Horizon Blvd - Unit 1
15 971 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
15 971 m²
Surface du lot
4,04 ha
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Acier
Hauteur libre
12,50 m (41’)
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
14
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Phase 1 consists of a single speculative unit of 171,915 sq ft which is currently under construction. Completion is set for Q2 2026.
- Classe d’utilisation : B8
- 2 accès plain-pied
- 14 quais de chargement
- Système de sécurité
- Cour
- EV Charging
- Secure Contained Service Yard
- Mezzanine Offices
- Comprend 1 303 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes incluses dans le bail
- 107 Car Parking Spaces
- 12.5-Metre Clear Height
- 24 HGV Parking Spaces
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – B170 - Unit 1 | 15 971 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
Panattoni Park Braintree 1.0
Horizon Blvd - Unit 1
15 971 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
15 971 m²
Surface du lot
4,04 ha
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Acier
Hauteur libre
12,50 m (41’)
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
14
Horizon Blvd - RDC – B170 - Unit 1
Surface
15 971 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
Panattoni Park Braintree 1.0
Horizon St - Unit 2
22 378 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
22 378 m²
Surface du lot
5,66 ha
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Acier
Hauteur libre
12,50 m (41’)
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
24
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
This Phase 2 unit will be built speculatively, with completion set for Q4 2026. Contact agents for more details.
- Classe d’utilisation : B8
- 2 accès plain-pied
- 24 quais de chargement
- Système de sécurité
- Cour
- EV Charging
- 48 HGV Parking Spaces
- Comprend 860 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes incluses dans le bail
- 173 Car Parking Spaces
- Secure Contained Service Yard
- Gatehouse
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – B240 - Unit 2 | 22 378 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
Panattoni Park Braintree 1.0
Horizon St - Unit 2
22 378 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
22 378 m²
Surface du lot
5,66 ha
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Acier
Hauteur libre
12,50 m (41’)
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
24
Horizon St - RDC – B240 - Unit 2
Surface
22 378 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
Panattoni Park Braintree 1.0
Horizon Blvd - Unit 4
5 987 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
5 987 m²
Surface du lot
1,51 ha
Année de construction
2027
Développement et livraisons
Acier
Hauteur libre
12,50 m (41’)
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
5
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
This Phase 2 unit will be built speculatively, with completion set for Q4 2026. Contact agents for more details.
- Classe d’utilisation : B8
- 2 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
- Système de sécurité
- Cour
- EV Charging
- Comprend 501 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes incluses dans le bail
- Secure Contained Storage Yard
- 47 Car Parking Spaces
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – B65 - Unit 4 | 5 987 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 02/11/2026 |
Panattoni Park Braintree 1.0
Horizon Blvd - Unit 4
5 987 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
5 987 m²
Surface du lot
1,51 ha
Année de construction
2027
Développement et livraisons
Acier
Hauteur libre
12,50 m (41’)
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
5
Horizon Blvd - RDC – B65 - Unit 4
Surface
5 987 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction partielle
Disponible
02/11/2026
Horizon St - RDC – B100 - Unit 3
| Surface | 9 234 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 02/12/2026 |
This Phase 2 unit will be built speculatively, with completion set for Q4 2026. Contact agents for more details.
- Classe d’utilisation : B8
- Comprend 548 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 10 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- 68 Car Parking Spaces
- EV Charging
- Secure Contained Service Yard
Horizon Blvd - RDC – B170 - Unit 1
| Surface | 15 971 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Phase 1 consists of a single speculative unit of 171,915 sq ft which is currently under construction. Completion is set for Q2 2026.
- Classe d’utilisation : B8
- Comprend 1 303 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 14 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
- 107 Car Parking Spaces
- EV Charging
- 12.5-Metre Clear Height
- Secure Contained Service Yard
- 24 HGV Parking Spaces
- Mezzanine Offices
Horizon St - RDC – B240 - Unit 2
| Surface | 22 378 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This Phase 2 unit will be built speculatively, with completion set for Q4 2026. Contact agents for more details.
- Classe d’utilisation : B8
- Comprend 860 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 24 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
- 173 Car Parking Spaces
- EV Charging
- Secure Contained Service Yard
- 48 HGV Parking Spaces
- Gatehouse
Horizon Blvd - RDC – B65 - Unit 4
| Surface | 5 987 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 02/11/2026 |
This Phase 2 unit will be built speculatively, with completion set for Q4 2026. Contact agents for more details.
- Classe d’utilisation : B8
- Comprend 501 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
- Secure Contained Storage Yard
- EV Charging
- 47 Car Parking Spaces
Vue d’ensemble du parc
Panattoni Park Braintree is a prime South East logistics hub offering 576,619 sq ft of high-spec industrial space with excellent connectivity. Just 18 minutes from London Stansted Airport, 35 minutes from the M25, and within an hour from London, Felixstowe, and London Gateway, Panattoni Park Braintree provides seamless access to air, road, and port links. The site is located within Horizon 120 Business Park (CM77 7AX) and benefits from excellent on-site amenities, including a Gridserve hub, Costa Coffee, and Café Plaza, enhancing convenience for businesses and employees. The development is ready for rapid delivery, with detailed consent in place for Phase 1 – a single unit speculative build of 171,915 sq ft, which is under construction and available Q2 2026. A Reserved Matters planning application has been submitted for Phase 2, consisting of three units of 240,872, 99,390, and 64,442 sq ft. These units will be available in Q4 2026. Designed for sustainability, all units will achieve BREEAM ‘Excellent, EPC ‘A,’ and Net Zero Carbon in construction.
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Équipes de location
Alex Schofield,
Director
Alex Schofield a rejoint Knight Frank en février 2017 en tant que géomètre principal au sein de l'équipe logistique et industrielle, travaillant aux côtés de Charles Binks (National) et Paul Mussi (East London) sur les cessions et les acquisitions. Il a plus de 4,5 ans d'expérience dans des régions telles que Manchester, Sheffield et Leeds avant de déménager vers le sud pour se spécialiser sur les marchés industriels du nord de Londres et du Hertfordshire, où il a obtenu son diplôme d'arpenteur agréé en avril 2016.
Hannah Metcalfe, Director
Une personne dynamique, enthousiaste et très motivée, dotée de solides compétences en leadership et capable de progresser dans un environnement difficile. Possédant d'excellentes compétences en communication, je suis confiante et je possède une variété de compétences transférables qui, selon moi, seraient un atout pour une organisation avant-gardiste et progressiste opérant dans divers secteurs. Ayant développé une approche mature et professionnelle de toutes les tâches que j'entreprends ou de toutes les situations auxquelles je suis confrontée, je suis une personne bien organisée et engagée qui aime travailler en groupe et avoir l'esprit d'équipe.
Paul Fitch,
Director
Paul possède plus de 30 ans d'expérience sur le marché de l'immobilier commercial, avec un accent particulier et continu sur le secteur nord-est de la M25 et Herts/Essex/Suffolk. Il était récemment directeur du bureau Lambert Smith de Hampton Chelmsford, et auparavant en tant qu'associé chez Glenny LLP. Il a de l'expérience dans tous les domaines de l'immobilier commercial, mais avec une spécialisation majeure (et un étrange penchant pour) le secteur de l'industrie et des entrepôts. Il conseille activement les principaux promoteurs et fonds. Il possède une connaissance approfondie des principaux occupants et des tendances du marché, en particulier en ce qui concerne les conseils en matière d'investissement et d'acquisition, la rénovation/le démantèlement d'actifs industriels et une expérience dans la préparation et l'analyse de données sectorielles.
En dehors du travail, le bricolage lui permet de trouver un équilibre entre vie professionnelle et vie privée et lui permet également de financer tout ce qui touche à l'automobile, y compris des journées de piste régulières au Royaume-Uni dans une « trappe chaude » légèrement modifiée.
En dehors du travail, le bricolage lui permet de trouver un équilibre entre vie professionnelle et vie privée et lui permet également de financer tout ce qui touche à l'automobile, y compris des journées de piste régulières au Royaume-Uni dans une « trappe chaude » légèrement modifiée.
Adam Tindall, Director
Adam travaille chez Coke Gearing depuis 2008 et a acquis une vaste connaissance des marchés des occupants des couloirs A120/M11 ; il est impliqué dans tous les secteurs commerciaux, se spécialisant dans le travail d'agence. Les autres services incluent le travail direct avec les occupants et les promoteurs pour l'acquisition de propriétés et de sites spécifiques, de la recherche initiale, de l'évaluation et de l'achat au développement et à la cession. Adam travaille également avec des propriétaires fonciers en leur fournissant des conseils stratégiques en matière de développement dans les secteurs commercial et résidentiel.
Quand le soleil est au rendez-vous, rien de mieux que de profiter d'un week-end pour jouer sur des bateaux et faire un barbecue avec vos amis et votre famille.
Quand le soleil est au rendez-vous, rien de mieux que de profiter d'un week-end pour jouer sur des bateaux et faire un barbecue avec vos amis et votre famille.
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