14600 Honfleur 140–32 078 m² | À louer

Investisseur Immo : Opportunité Exceptionnelle à Honfleur Découvrez un site unique à Honfleur (14600), pensé pour répondre aux exigences des professionnels. Situé à proximité des grands axes, il bénéficie d'une localisation stratégique, proche de : Deauville (14800) - 15 minutes Le Havre (76600) - 30 minutes Caen (14000) - 45 minutes Rouen (76000) - 1h15 Caractéristiques du Site : Superficie totale : 32 080 m², divisibles dès 6 000 m² Entrepôts performants : 27 quais de chargement et 2 portes de plain-pied Hauteur libre de 11,58 m Dallage conçu pour charges lourdes (5 T/m²) Bureaux modernes : Design industriel et open spaces modulables Espaces lumineux et fonctionnels adaptés à vos besoins Équipements flexibles : Prédisposition pour cross-docking avec double façade Rubriques ICPE pour le stockage de produits spécifiques Conditions de Location : Type de bail : Bail commercial soumis au statut des baux commerciaux. Loyer à la livraison : 56 euros/HT/HC/an/m². Provisions pour charges : 6,09 euros/HT/m²/an (incluant assurance et honoraires de gestion). Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC. Disponibilité : Juin 2025. Un Site Durablement Conçu : Certification BREEAM EXCELLENT visée Faible impact environnemental, avec une gestion optimisée des ressources et déchets Prédisposition pour panneaux photovoltaïques en autoconsommation Idéal pour : Activités logistiques ou de stockage Entreprises recherchant des solutions modulables et stratégiques Acteurs cherchant un site durable et prêt à l'emploi Depuis 16 ans, Investisseur Immo est un acteur de confiance dans l'immobilier professionnel, avec plus de 400 annonces actives pour répondre à tous vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce site exceptionnel à Honfleur. #ImmobilierPro #Logistique #Entrepôts #Honfleur #BureauxModernes #InvestissementDurable Contactez nous ! Dominique Henry : 06 32 67 75 83 Hauteur libre : 11,58 m. 27 quais de chargement, 2 portes plain-pied. Sol supportant 5 T/m² (charge uniformément répartie). Prédisposition pour panneaux photovoltaïques. Division des espaces possible à partir de 6 000 m². Hauteur libre : 11,58 m. 27 quais de chargement. 2 portes plain-pied. Prédisposition pour panneaux photovoltaïques. Division possible à partir de 6 000 m². Immeuble indépendant Surface RDC : 31418,8 m² Résistance sol : 5 T/m² Nbr de portes à quai : 27 Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Béton Situation/Transports : 27 quais de chargement. 2 portes plain-pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC