±2.28 Acres | Village at Savannah Quarters® Holmes Ct Lot | Terrain commercial | 0,92 ha | À vendre | 1 457 138 € | Pooler, GA 31322

SVN a le plaisir de proposer à la vente la parcelle « V », la dernière parcelle commerciale disponible dans le Village at Savannah Quarters®. La parcelle de ± 2,28 acres est située à l'extrémité de Holmes Court, juste derrière Publix, tout en offrant de multiples points d'entrée et de sortie depuis Pooler Parkway, y compris les intersections signalisées de Blue Moon Crossing et Westbrook Lane. Le site a été en grande partie défriché et nivelé grossièrement, les services publics se trouvant déjà à l'intérieur des limites de la propriété. Les premiers éléments de due diligence réalisés comprennent une étude des limites, un rapport environnemental de phase I, une analyse géotechnique et les zones humides ont été délimitées et touchées, ne nécessitant aucune autre action. La parcelle est classée en tant que développement d'unités planifiées (PUD), les utilisations autorisées étant conformes à la classification de zonage C-2 de la ville de Pooler. Les plans conceptuels fournissent ± 20 000 pieds carrés d'espace de bureau, ce qui le rend idéal pour un usage de bureau ou de cabinet médical. Le Village at Savannah Quarters® fait partie du Savannah Quarters® PUD, un développement planifié de 2 588 acres initialement prévu par Medallist Developments de Greg Norman et actuellement développé par Freehold Capital Management. Cet emplacement se trouve à 3 km à l'ouest de l'intersection de l'I-95 et de l'I-16, à 8 km de l'aéroport et à 18 km du centre-ville de Savannah. La ville de Pooler, qui est une banlieue de Savannah, est devenue une destination régionale de shopping et de restauration attirant régulièrement des résidents à moins de 45 minutes de route dans les 4 directions. Dans les environs immédiats, le développement bénéficie de nombreuses communautés planifiées à différents stades de développement, qui offrent une densité de population importante.