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Holiday Beach Trio 4 biens | À vendre | 1 337 448 € | Rockport, TX



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Informations principales sur l'investissement
- 650 pieds de l'autoroute 35 Nord
- Propriété à 100 % des deux coins ouest du boulevard Holiday Beach (au bord de l'autoroute 35 N)
- Possibilité de se développer avec des restrictions limitées (HOA, Deed)
- 70 % de la façade ouest du boulevard Holiday Beach (seul point d'entrée de la communauté)
- Propriété à flux de trésorerie ayant le potentiel de développer des espaces commerciaux (station-service, marché de proximité, usage mixte à plusieurs étages, etc.)
Résumé analytique
Coastal Investment Trio : Découvrez une opportunité immobilière sans précédent avec ce portefeuille de trois propriétés situées aux 6655, 6661 et 6701 Highway 35 North. Nichées le long de la pittoresque côte du Golfe, ces parcelles stratégiquement situées offrent un mélange unique de polyvalence et de potentiel.
Emplacement de choix : Situées au cœur du corridor de l'autoroute 35, ces propriétés offrent une visibilité et une accessibilité de premier ordre, ce qui les rend idéales pour le développement commercial, les entreprises à usage mixte ou les réserves foncières stratégiques.
Possibilités infinies : Avec de vastes terrains et un zonage stratégique, imaginez un éventail de possibilités, des espaces commerciaux aux hébergements de charme. La proximité des attractions de Rockport et le charme côtier renforcent l'attrait pour les entreprises ou les promoteurs qui souhaitent se démarquer dans cette région dynamique.
Avantage d'investissement : Capitalisez sur la croissance de la région de Rockport, connue pour son attrait côtier et son dynamisme économique. Le trio de propriétés offre une occasion rare de s'implanter dans une région vouée à une expansion continue.
Infrastructure et accessibilité : Bénéficiez d'une infrastructure bien développée et d'un accès facile aux principales artères, garantissant ainsi que ces propriétés sont parfaitement connectées à l'ensemble de la communauté et au-delà.
Prêt à être développé : Que vous envisagiez des espaces commerciaux, des projets hôteliers ou des développements résidentiels, ces propriétés sont prêtes à être développées et ont le potentiel de façonner le paysage de cette communauté en pleine croissance.
Emplacement de choix : Situées au cœur du corridor de l'autoroute 35, ces propriétés offrent une visibilité et une accessibilité de premier ordre, ce qui les rend idéales pour le développement commercial, les entreprises à usage mixte ou les réserves foncières stratégiques.
Possibilités infinies : Avec de vastes terrains et un zonage stratégique, imaginez un éventail de possibilités, des espaces commerciaux aux hébergements de charme. La proximité des attractions de Rockport et le charme côtier renforcent l'attrait pour les entreprises ou les promoteurs qui souhaitent se démarquer dans cette région dynamique.
Avantage d'investissement : Capitalisez sur la croissance de la région de Rockport, connue pour son attrait côtier et son dynamisme économique. Le trio de propriétés offre une occasion rare de s'implanter dans une région vouée à une expansion continue.
Infrastructure et accessibilité : Bénéficiez d'une infrastructure bien développée et d'un accès facile aux principales artères, garantissant ainsi que ces propriétés sont parfaitement connectées à l'ensemble de la communauté et au-delà.
Prêt à être développé : Que vous envisagiez des espaces commerciaux, des projets hôteliers ou des développements résidentiels, ces propriétés sont prêtes à être développées et ont le potentiel de façonner le paysage de cette communauté en pleine croissance.
Taxes et frais d’exploitation (Pro forma - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
| Total des frais |
$99,999
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
Taxes et frais d’exploitation (Pro forma - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 337 448 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 757,69 € / m² | Nb de biens | 4 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 4,71 % | Surface totale de l’immeuble | 1 765 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 1,55 ha |
| Prix | 1 337 448 € |
| Prix/m² | 757,69 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 4,71 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 765 m² |
| Surface totale du terrain | 1,55 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 6661 N Hwy 35, Rockport, TX 78382 | Local commercial | 402 m² | 1968 | - |
| 6655 Highway 35, Rockport, TX 78382 | Spécialité | 823 m² | 2007 | - |
| 6701 Highway 35 N, Rockport, TX 78382 | Spécialité | 539 m² | 2008 | - |
| 6661 Highway 35 N, Rockport, TX 78382 | Terrain | 0,28 ha | 2019 | - |
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