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67720 Hoerdt Local d'activités 835 m² À vendre 1 250 000 € (1 497,01 €/m²)
Résumé analytique
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux de 835 m², idéalement situé au sein de la zone d'activités du Birken à Hoerdt.
Édifié en 2018 et agrandi en 2020, l'ensemble se compose d'un hall d'activités de 615 m² équipé de 2 portes sectionnelles ainsi que de 1 porte double battant, et de 220 m² de bureaux aménagés et cloisonnés, avec possibilité d'accueil ERP.
Le bâtiment est implanté sur un terrain clos de 2 246 m² comprenant 24 places de stationnement ainsi qu'une aire dédiée aux poids lourds. Une réserve foncière résiduelle reste également disponible.
La zone d'activités du Birken est une microzone destinée à accueillir des entreprises des secteurs tertiaire, artisanal et industriel. Située au nord de Strasbourg, elle bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers.
- Construction récente avec extension moderne
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Accès plain-pied
- HALL :
- Sol béton
- Trappes de désenfumage x3
- Hauteur sous plafond : 6,73 m
- Électricité triphasée
- Portes sectionnelles x2
- Dimensions portes : 3,5x3,5 m
- Porte double battant x1
- BUREAUX :
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol carrelage
- Murs peints
- Faux plafond avec pavés led
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur air/air
- Open-space
- Bureaux cloisonnés x4
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs H/F
- Possibilité d'ERP
- 24 places de parking + Zones poids lourds
- Circulation adaptée véhicules utilitaires et PL
Édifié en 2018 et agrandi en 2020, l'ensemble se compose d'un hall d'activités de 615 m² équipé de 2 portes sectionnelles ainsi que de 1 porte double battant, et de 220 m² de bureaux aménagés et cloisonnés, avec possibilité d'accueil ERP.
Le bâtiment est implanté sur un terrain clos de 2 246 m² comprenant 24 places de stationnement ainsi qu'une aire dédiée aux poids lourds. Une réserve foncière résiduelle reste également disponible.
La zone d'activités du Birken est une microzone destinée à accueillir des entreprises des secteurs tertiaire, artisanal et industriel. Située au nord de Strasbourg, elle bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers.
- Construction récente avec extension moderne
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Accès plain-pied
- HALL :
- Sol béton
- Trappes de désenfumage x3
- Hauteur sous plafond : 6,73 m
- Électricité triphasée
- Portes sectionnelles x2
- Dimensions portes : 3,5x3,5 m
- Porte double battant x1
- BUREAUX :
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol carrelage
- Murs peints
- Faux plafond avec pavés led
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur air/air
- Open-space
- Bureaux cloisonnés x4
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs H/F
- Possibilité d'ERP
- 24 places de parking + Zones poids lourds
- Circulation adaptée véhicules utilitaires et PL
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 250 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 497,01 € | Type de bien | Local d'activités |
| Frais d’agence | 4,50 % du prix de vente | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Prix | 1 250 000 € |
| Prix par m² | 1 497,01 € |
| Frais d’agence | 4,50 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG
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"67720 Hoerdt"
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