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67270 Hochfelden Local d’activités | 37-202 m² | À vendre

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DESCRIPTION

Situé au coeur du centre ville commercial d'Hochfelden, nous vous proposons à la vente un immeuble résidentiel avec pied d'immeuble commercial ou bureaux. Ce immeuble bénéficie d'un passage de près de 12 000 véhicules/j Caractéristiques du bien: Immeuble de 2 étages de 494m² carrez - Sous sol des caves - Au RDC : une cellule de plain pied avec accès PMR - Libre de toute occupation - Au 1er étage : 4 appartements loués - Au 2eme étage : 2 appartement loués Ravalement de façades récent- DPE immeuble en cours Rendement locatif potentiel: 4500e/mois - Idéal investisseur patrimonial Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06. 83.81.13.18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface du lot 37 - 202 m²
Nb de lots 7
Type de bien Local d'activités

7 LOTS DISPONIBLES

Surface du lot 202 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,20 % du prix de vente
Taxe foncière 29,31 € /m²/an

Surface du lot 42 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,20 % du prix de vente
Taxe foncière 139,72 € /m²/an

Surface du lot 46 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,20 % du prix de vente
Taxe foncière 129,50 € /m²/an

Surface du lot 50 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,20 % du prix de vente
Taxe foncière 117,55 € /m²/an

Surface du lot 64 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,20 % du prix de vente
Taxe foncière 92,07 € /m²/an

Surface du lot 37 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,20 % du prix de vente
Taxe foncière 158,49 € /m²/an

Surface du lot 54 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,20 % du prix de vente
Taxe foncière 109,47 € /m²/an
  • ID de l’annonce: 38525940

  • Date de mise sur le marché: 21/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 67270 Hochfelden

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